现在全国各地大小城市，到处都是高层住宅，就连一些县城高层住宅都非常多了。高层住宅多，看似气派，实则弊端也有不少。然而顶不住年轻人确实喜欢买高层住宅，一方面是高层住宅便宜，现在房价那么高，洋房别墅又买不起。一方面是因为高层住宅视野好，很多年轻人都想买视野好的房子。然而，高层住宅的弊端日益显露，越来越多人“买低不买高”，冲着“视野好”去买高层，真的值得？
高层泛滥了，无论是大城市还是小城市，到处都是高层。高层多了，就没有那么“特别”了，而且随着高层的老化，越来越来的问题会显露出来。其实，高层除了价格便宜、视野好之外，还真不适合长期居住和投资。
从长期居住的角度来说，刚买了高层居住体验还不错，尤其是20层以上的高层，视野好，采光也好。但是时间久了就会发现，出行很不方便，即使有两部以及以上的电梯。上班的时候，很多年轻人都是掐着点上班的，一旦电梯故障，或是每一层等待的人太多，那对于高层住户来说会相当的煎熬。尤其是电梯故障问题，是需要尤其注意的。
再者，高层住宅除了便宜和视野好之外，长期来看居住体验真的不怎么样。虽然视野好，但是除了出行问题，高层住宅的小区居住的人多，一般小区环境也会比较杂。除非是高档小区，否则普通高层住宅，住的人多，小区环境也很一般。
为何越来越多人“买低不买高”？也是因为高层住宅升值潜力确实不大。如果房子住了几年十几年想换房，除非你的房子地段和配套比较好，否则老旧的高层住宅，即使有人接盘，价格也不会太高。因为随着房子的老化，越来越多的高层质量问题会出现。
另外，高层住宅的拆迁问题，等到了房子老化之后，差不多能坚持40年的时间就不错了，老化的房子只能等待着拆迁。然而拆迁想获得很多补偿？那是不太现实的，我国楼市的暴利期已经要过去了。真正有钱的开发商，宁愿花钱开发别的土地，也不愿意花钱去补偿或是拆迁。未来，高层住宅的拆迁问题势必是一个难题。
高层住宅适合买来过渡的人，因为资金有限，所以买便宜的高层，还能享受到高层的好视野，是不错的选择。但从长期居住角度来说，以及投资的角度来说，都是不适合买高层的。
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