征地拆迁期间,对评估报告不满意,拆迁户该如何维权?

subtitle 小沫另眼看世界07-08 01:29 跟贴 1 条
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在征地拆迁期间,拆迁户和拆迁部门经常会就拆迁安置补偿产生矛盾,矛盾的根源在于,许多拆迁部门为了自身的利益,并不愿意给拆迁户足额的补偿,甚至是能少给则少给、能不给则不给,对于拆迁户来说,评估报告结果对最终补偿数额的确定可谓是至关重要,今天就来带大家看一看,法律对征地拆迁的中有关房屋评估有哪些规定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定:“对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。”这是评估的一个底线,即无论是什么评估机构来评估,对拆迁户房屋的评估的评估结果,都不能低于被征收房屋周边类似房地产的市场价格。

而当评估机构依法被选出后,拆迁户对评估报告的结果不满意,那么可以依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定申请复核,对复核结果不满意的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定,当然这两个程序,原则上都是要拆迁户支付鉴定费用的,但如果最终鉴定结果发现初始的评估报告的确有问题,拆迁户提前支付的鉴定费用则由房地产价格评估机构来承担。

征地拆迁维权,是一个复杂系统的工程,不仅要关注各种维权程序的期限问题,还要对提起何种法律程序进行仔细甄选。因此如果您在征地拆迁期间遇到了法律问题,可及时与蓝秦律师进行沟通,我们将会为您提供优质、全面的法律服务。

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