买房,尤其是二手房,过程比较漫长复杂,买卖过程中存在诸多的不确定性因素。

但买房第一步查找房源就有可能被骗。

最近,有不少市民向我们反映称,他们在安居客查找房源时,发现了不少假房源,对此我们的记者进行了调查了解。

记者打开安居客,按照地图找房模式,搜索越城区范围内的二手房源,挑选了几套看上去性价比较高的房源,如花园新村52平米142万元,单价2万4;北海花园93平280万,单价3万;珺睿府120平米188万,单价近1万6。

随后,记者咨询了挂牌的中介,中介回应记者咨询的那一套已经卖出。

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明明还挂在安居客上平台上的房源,却被告知已售。

不仅如此,在安居客的平台里,还有不少房标注为 “因疫情原因急售”,价格十分低廉。

记者再联系这些中介时,同样被告知,房源已经售罄。

随后,记者又在平台上找到了天樾府一套106平米标价200万的房源,联系中介后被告知房东不在绍兴,无法看房。

在添加了该名中介的微信后,中介向记者推荐其他的挂牌房源。当天晚上,房屋中介出现了,称那个房东把房价改到了230万。

不仅如此,这套中介口中涨了30万的房子,还不能正常交易,房产证还没拿下来。

记者暗访调查:房源临时涨价30万 无房证无法交易

既然不能交易,那为什么还要挂在网上呢?另一位中介店长称是工作上的失误,把以前的房子挂了上去。

中介:挂已售假房源 借客户引流

挂着低价的房源,吸引客户进来,往深里一聊,全是假房源。那么安居客平台上的中介为什么这样做?记者接着进行了调查了解。

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记者在安居客上又找到了罗门东村一套44.5平米标价110万的房源,不出所料,房子同样无法交易。随后,中介向记者推荐了一套亲戚的二手房。当天晚上,记者到了中介指定的小区看房,巧合的是,这位中介也是鼎天房产的员工。

这位中介表示,罗门东村110万那套已经卖掉了,挂在安居客上面的信息没有及时下架掉。令记者意外的是,这套房子早在两三个月前就已经售出。

在记者追问下,这位中介承认是在房子卖出后,自己又在安居客上挂上了这套低价房源。中介表示因为这套房子价格便宜,来问的人特别多,效果很好就没有把信息下掉。

为什么拿着假房源来骗客户呢?记者了解到,在安居客上发布房源,中介需要缴纳几百元不等的费用,而且可发布房源数量有限,如何用有限房源吸引到更多的客户,中介们煞费苦心。于是就催生了一批低价虚假房源。而且,对于房源的真实情况,这位中介告诉记者,平台基本上不会核实。

安居客:平台审核有遗漏

期待大众监管

正是因为利益的驱使,让原本自认为老实人的中介,也干起了非法的营生。另外,中介还说到一点,安居客作为平台,它有审核的义务与责任,但是平台并没有做到相应的监管。

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安居客工作人员表示,安居客目前作为一个展示平台,个人包括中介都可以在上面发布信息,平台也在有意提高房源的一个真实性,但是因为房源量比较大,可能会有漏掉。

这位工作人员表示,发布在平台上的房源需要通过房证审核。此外,安居客会员也可通过平台举报虚假房源,一起监管房源的真实性。

编者的话:客户在安居客上看到低价房源,一旦主动去联系了中介,就有可能走进中介的套路里。记者在采访过程中,添加了多位房产中介的微信,每天都能收了众多房源信息,不堪其扰。此外,平台的监管责任却甩锅给大众,让老百姓自己监管,也是匪夷所思。对于中介这样的行为,相关部门又会如何处理呢?我们将继续关注。

信息来源:绍兴新闻频道