筋其实供应给了“南通光华建筑工程有限公司”。该公司正是句容碧桂园凤凰城项目的施工方之一。那么，流入句容碧桂园凤凰城的这批钢筋是否是“瘦身钢 筋”呢？连日来，房地产家居网记者继续进行调查了解。
句容碧桂园中央公园近期因碧桂园SSGF建造体系等等问题受到广大前期业主的退房维权大潮，句容碧桂园中央公园售楼处部分设施遭遇气氛业主的打砸，场面极为惨淡。句容碧桂园凤凰城在刚刚经历瘦身钢筋风波被查之后，近期碧桂园在全国多个工地发生事故，在过去的一个多月时间里，造成7人死亡多人受伤。事件刚刚平息，结果这几天，碧桂园又火了。门口的维权业主不是很多。他们三三两两集中在一起讨论着维权事宜，有很多业主表示：他们大多都是请假过来，就为讨一个说话！进入售楼处可以看到，位于中心位置的沙盘中，很多楼栋模型已被业主推倒，据一位业主告知：他们上午已经进行了一波维权，因为情绪比较激动，很多业主拿桌椅板凳推倒沙盘，所以才有了现在看到的这个画面。
愤怒的维权业主在售楼处里面，他们将区域内的桌椅板凳扔到示范区，以此阻止买房人购买碧桂园的房子，并表示：不想让他们再被碧桂园骗了！双方各执一词，僵持不下，令现场一度混乱！拉横幅、撒纸钱 ，碧桂园中央公园一大波业主喊退房。
碧桂园SSGF建造体系到底是什么？
关于碧桂园建筑施工采用的新建造技术，引起业界轰动。这是继万科住宅工业化后，碧桂园率先在东莞茶园项目实施了新的建造体系，碧桂园称该套体系为“SSGF”工法。当你去到碧桂园项目的施工现场，你会惊奇地发现，它和别的开发商很不一样。之所以能有一个这样的绿色施工环境，这全部得归功于碧桂园SSGF技术！有人开玩笑说“SSGF就是傻傻盖房的意思吗？”而事实正好相反，如果让我用四个字来解释的话，我可能会说SSGF就是“神速盖房”的意思！事实上，SSGF是以“Sci-tech科技创新”、“Safe&share安全共享”、“Green绿色可持续”、“Fine&f，该建造体系不仅让建筑质量更好了，速度更快了，在节约工期及管理成本上也更低了。这么高级技术勾起了小编的疑问和好奇心，究竟是什么样的建造技术这么神奇？于是小编决定实地考察一番，亲身感受一下，给大家清晰的展示这项技术的特点。 第一印象：花园工地 经过实地考察发现，果然是高科技，工地现场操作环节干净整洁美观，建筑毛坯墙体表面光滑平整，让客户赞叹不已，体会到这就是传说中的“花园工地”。与传统意义上的工地现场差别巨大，这些标签将很好的提升碧桂园在客户心中的形象。 简单一点就是工地象花园，整洁漂亮。房屋建造速度工程时间大大缩短6-8个月。降低安全事故隐患。材料节能，但是工程时间大大缩短会留下坍塌的隐患，因为水泥的终凝，需要时间才能完成，建造速度加快，水泥终凝时间达不到要求的话房屋的主框架结构强度会降低，这样极意造成房屋的坍塌，近期全国多处坍塌事件可能与此相关。
前段时间碧桂园集团搞了一场前所未有的媒体沟通会，董事会主席杨国强、总裁莫斌携一众高管集体出席，要开放面对质疑，让外界知道公司是怎么运行的。促成这次媒体沟通会的，是近期的一系列事件，令漩涡中的碧桂园无法再刻意追求低调。给你一场五星级的发布会。
莫斌总裁致歉
最近，公关起来一直特别特别特别低调的碧桂园，终于突破极限，开了一场危机公关记者会，邀请200家媒体参观碧桂园顺德总部。据部分良心媒体爆料称，这次碧桂园对记者下了重金，每一名到场记者都单独配有一名专员接待，进门就先送一盒香奈儿。到访媒体包接包送包吃住，五星级大酒店走起议程安排上可以看到机票、餐饮、住宿、交通都专门安排了一个负责人，甚至连周六长隆的门票都买好了。可谓是照顾的无微不至，方方面面都替媒体考虑到了。
你以为这就完了嘛当然不会，区区一盒香奈儿那只能是伴手礼，随手送的而已，后面还有大红包呢。信封据记者反馈装了2000车马费。香奈儿的盒子据说是一瓶男士香水，价值小一千人民币。更有意思的是这个隆重的危机公关场合，碧桂园也对媒体见面会的场地做了精心的布置。称不上是什么喜庆场合，结果台上花团锦簇，道歉鞠躬的场景拍出来，也是大大的花。在之前他们的业绩发布会，可是很平淡的嘛。算下账，一场五星级的记者会要花多少钱吧？
200个记者：信封40万，香奈儿20万，住宿10万，吃饭20万，机票30万，租车10万来算，长隆的门票10万。一共140万。七个受害者的家庭，每个多赔20万吗？
收红包的记者，心不疼吗？为什么要塞大红包，很显然，吃人嘴软拿人手短啊，收了大红包，你还好意思说别人坏话吗？所以我们可以看到，今天主流媒体铺天盖地的给予了碧桂园正面宣传报道。作为一个良心自媒体，不得不说，在碧桂园到处塌房，一个月死7人，伤数十人的大背景下，碧桂园搞这种送钱公关活动，真的是很蠢。而那些收了香奈儿和大红包的媒体人，就不是蠢了，那叫坏。这种群死群伤大背景下还敢收这样的礼物给碧桂园站台的记者，难道你就听不到废墟下面民工的冤魂在哀鸣吗？
上海碧桂园模架坍塌，工人被掩埋，1死9伤
杭州碧桂园基坑塌陷，导致附近楼房成为危楼，江湖外号“五星级的大坑”
六安活动板房坍塌事故， 被侃五星级的家变五星期的家
历史上每次出了事故，财大气粗的碧桂园都是用糖衣炮弹去摆平媒体，这已经不是第一次了，而是持续了很多年了，多年以前，就有媒体报道过碧桂园的负面新闻，然后被碧桂园找上门来。找上门来是打架吗？不是，碧桂园是来送钱的，碧桂园是很多媒体的大广告商，既然已经是大金主了，那自然不能得罪，负面新闻一律撤掉。收了红包的记者，让怎么写就怎么写，而收了钱的媒体，则拒绝发布任何负面材料。最先曝光碧桂园给每个记者进门就送香奈儿当伴手礼的微博，已经被删除了，存活时间大概只有2个小时，今天中午就不见了。
碧桂园的客户多在三四线城市，很多人一辈子都没见过香奈儿，如今他们的房子出了事，来报道的记者反而人手一盒香奈儿回家了，这些记者良心不会痛吗？
道歉能让高周转降速吗？在发布会上，碧桂园董事局主席杨国强现身表示，我赚这么多钱为了什么，我要为社会和民族复兴多做一些事情，我是真心的去做这些事情。我感觉自己是天底下最笨的人。这句话和对应视频被媒体当成正面材料被广为宣传。
但是没想到的是，这句话瞬间就火了，好事的网友立刻写出了新段子，天下最笨杨国强、不知妻美刘强东、普通家庭马化腾、悔创阿里杰克马、一无所有王健林、下周回国贾跃亭、名下无房潘石屹。
问答环节，媒体第一个问题就问是不是和高周转有关，安全事故的原因到底是什么？
莫斌说与工程质量没有关系。正式事故报告出来了，是存在区域和项目赶暑假期间的市场，擅自赶工，所以对区域总裁、项目负责人做了降职、免职等处理。反正不管你怎么说，打死我就不承认这是高周转的问题。
岭南会之前的一文章《又塌了天佑碧桂园！》被碧桂园怒气冲冲的投了诉。
7月26日23时，碧桂园在六安市的城市之光项目建筑工地又坍塌了。 伤情危急、2人伤势较重。也是最近，继上海奉贤项目坍塌、杭州萧山项目坍塌之后，近一个月，碧桂园的第三场坍塌。当时六安城区降雨量达70毫米/小时，短时风速7级左右，全市就倒你们一家，都怪风太大。
1 巨量债务逼出高周转大法
2017，碧桂园实现合同销售金额约5508亿元，同比增长78.34%；合同销售建筑面积约6066万平方米，同比增长61.89%。超越万科和恒大，成为当之无愧的宇宙第一房企。
可是步入2018，碧桂园的麻烦一个接一个。
首要麻烦是资金问题，9000亿债务，资产负债率接近90%，压得喘不过气的碧桂园不得不四处找钱。
年初跑到香港发了156亿港元债券后，碧桂园的融资就越来越吃紧，先是企业海外发债被有关部门严控；然后在上交所的200亿公司债也再度中止。
吃紧的碧桂园，开启了著名的“高周转”。项目摘牌后，“通宵”做设计，当天出图纸，20天开工，4个月开盘。赶早了有奖励，推迟要被撤职。硬着头皮干下去，只要拿到新项目，就能抵押贷款，发债融资，销售回款，资金就能滚起来。
也怪几年的房地产行业实在是太缺钱了，缺钱就要把当年的“多、快、好、省”干得更彻底！所以，他们会疯狂提高周转率，降低建安成本让设计师一夜出图，让工程一天半一层，主体结构一边摇晃一边浇筑上一层，在泥水未干的情况下就搞装修，在钢筋外露的情况下就宣布竣工，房子还没建好甚至才挖了个坑，就炒作卖出去。不懂建筑业的，你们根本不知道你们买的房子，内部到底是个什么结构你不是买下了下半辈子的美好生活，而是卖掉了下半辈子的美好生活。
2 高周转能挤出利润，也能要人命
按照碧桂园老总杨国强的设想，只要公司上下高速周转起来，哪怕每平米只能赚100元，通过大规模拿项目就能滚出巨额利润。碧桂园拿地是疯狂的今年一季度，碧桂园拿到195个项目，其中三四五线有146个。
杨国强的理想，是把房地产做成麦当劳，四处开店，速度至上。可是，房子不是炸鸡腿，这顿吃下去，下顿就消化成空气了。盖房子的环节很多，哪一步不到位，后期就会出问题。
高周转实施没多久，问题就接二连三地来了。先是上海碧桂园的一处售楼处坍塌，事故殃及旁边居民楼，十几户人家被疏散。如今，六安市金安区碧桂园城市之光建筑工地发生一处围墙和活动板房坍塌
杨主席教育我们不惜一切代价实行高周转
原来“代价”，是这么多人的命。在建项目出事，已经建好的项目也是麻烦多多。
江苏太仓、河南郑州、四川泸州、安徽阜阳、浙江杭州......甚至遥远的马来西亚，都出现了碧桂园业主不满房子质量，拉着大横幅讨说法的报道。
高潮是7月14日，数百名南京碧桂园业主集聚营销中心，冒着高温，扶老携幼，声讨碧桂园。这是今年目前为止，南京最大规模的业主维权。碧桂园“给你一个五星级的家”，可业主却愤怒道：“五星期的家”也认了，可千万别成为“五星级的坟场”。尽管这样，碧桂园还是低调而隆重挂出一则消息。
现如今，不挑城市，不挑项目，甭管什么犄角旮旯，都敢于奋勇拿地努力盖房的地产商，也只有“高周转”的碧桂园了。
于是，碧桂园喊着“给你一个五星级的家”所到之处广告铺天盖地开一个盘，就能把当地房价拉升一个台阶。三四五线处处有碧桂园，处处房价喜开花。房价涨，房子被抢，其它地产商闻风而至，地就好卖了。2018上半年土地市场延续火热，全国土地出让金收入26941亿同比增长43%。不要小看了这个增长率，它可是站在巨人的肩膀上，2017年也是好年份，全国300城市土地出让金总额为40623亿，同比增长38%。
碧桂园仍然带着“高周转大法”寻求各权威渠道的认可。问题是你集团层面严格要求质量了，为什么会出现下面的人擅自赶工的问题？压缩工期，对质量会没有影响吗？同样是五千多亿的规模，万科和恒大为什么就在一旁静静的看着你碧桂园出丑呢。
如果碧桂园只是每出一次事就处罚项目负责人，认为是单个项目自身的问题，而不是将一个个项目联合起来，上升到整个公司管理制度去反思，不去检讨看到问题的本质，那你处罚完这个，还会避免不了下一次。这次公关会的大红包，一个就堪比事故中不幸去世民工几个月的血汗钱，碧桂园不思提升工程安全，提高质量和口碑，反而给各路记者发红包封嘴，这种行为合适吗？ 今天走进碧桂园的应该是死难者家属和受伤工人，而不应是那些收了钱就只会抬轿子的所谓媒体。碧桂园应反思的是自己的高周转制度，而不是觉得自己是最笨的人。与其公关媒体，不如提高自身，媒体的笔只能改变短期的舆论，而民众的嘴才能改变长期的舆论。
说好的免费楼巴呢?碧桂园不兑现广告承诺业主!
7月,句容碧桂园凤凰城因承诺不兑现的问题,遭业主投诉。
句容碧桂园凤凰城一直以来宣称,他们每天有100个班次楼巴免费接送业主往返南京城。的确有不少业主已经依靠免费楼巴出行了好几年,但是前几天碧桂园突然贴出一纸告示,说从下个月起,楼巴取消免费,以后要按次收费,这下业主们不乐意了。
句容碧桂园凤凰城不少业主认为:“应该维持现状,你过去是怎么承诺的,每户两张卡免费乘车80次,这个我们同意,超过的部分你可以收费,你可以加班车。那么碧桂园凤凰城承诺的免费楼巴为何取消了?收费是否得到了部门的批准?开发商给出的说是,承诺免费楼巴,是指看楼巴,有一字之差。
句容碧桂园凤凰城楼巴运营负责人吴家传表示:“所谓说的免费就是看楼巴,现在对看楼人员还是免费的。至于小区接送业主来回巴士免费,这个方面信息我还没有得到。”
而在各大站至今仍能看到碧桂园凤凰城的广告,号称每天较高30台车、16条线路、100个班次遍布全城,免费接送业主往返南京城,这位负责人关于“免费看楼巴”的说,显然难以自圆其说。
句容碧桂园凤凰城业主们表示,如果小区配套设施都成熟了,免费班车变为收费乘坐,他们也可以理解,但是如今五六年过去了,开发商当初宣称的小区配套农贸市场、医院、公立学校,一个都还没有兑现,现在班车要收费实在说不过去。
句容碧桂园凤凰城被曝使用瘦身钢筋事件
句容碧桂园凤凰城 日前，有媒体报道称，镇江市丹徒区市场监督管理局接到举报后，查处了一个无生产资质的钢筋加工厂，该加工厂涉嫌违法将钢筋进行拉细“瘦身”。当事人交代，他们生产的钢筋曾销售给了位于镇江句容的碧桂园工程。
镇江市丹徒区市场监督管理局6月2日向中房指数研究院，房地产家居网通报 ，丹徒区上述“黑作坊”加工的钢
南通光华建筑工程公司工程部何姓经理证实说，他们委托镇江丹徒区那家作坊加工的41.83吨钢筋中，有0.5吨已被瘦身，其他40多吨尚未加工，就在厂内被查封了。
该何姓负责人坦言，根据规定，施工单位不得对外委托钢筋加工厂在施工工地之外的地方进行加工。他们之所以违规进行钢筋“外加工”，一是由于赶工期，急需用钢筋；视频http://www.sohu.com/a/145422785_510198 二是碧桂园工地现场场地不足，暂时没有加工场地。我们负责的句容碧桂园凤凰城地块九工程三标段）有8栋楼，这些项目做下来，至少需要几千吨钢筋。但当时腾不出来场地，只能放置1台加工钢铁的机器，所以就临时采取‘外加工’的方式解决钢筋供给。”南通光华建筑工程公司何经理说，而公司内部的钢筋承包班主与镇江丹徒区的这家“黑作坊”老板是朋友，“所以就把钢筋拿去那边加工了”，“但没想到他们竟然没有生产资质，还对钢筋进行拉细‘瘦身’”。
那么，疑似“瘦身钢筋”是否已流入工地，或者是否已砌入了楼体了呢？
碧桂园方面对房地产家居网称，5月31日江苏电视台城市频道曝光“瘦身钢筋疑似流入句容碧桂园工程”事件后，他们连夜对凤凰城项目所有工地进行了排查。而江苏句容市监管部门也在媒体曝光后介入调查。
碧桂园凤凰城被曝使用“瘦身钢筋” 愚弄业主，流入江苏句容碧桂园“瘦身钢筋”或逾40吨？这样的房子会不会倒 一个没有生产资质的“黑作坊”加工的、40多吨疑似“瘦身钢筋”,流入到知名房地产企业碧桂园江苏句容的凤凰城项目。当事人交代,他们生产的钢筋曾销售给了位于镇江句容的碧桂园工程。6月份,镇江市丹徒区市监局通报称,上述“黑作坊”的钢筋其实是供应给了“南通光华建筑工程有限”。而这家正是句容碧桂园凤凰城项目的施工方之一。
句容碧桂园凤凰城项目所在地的监管部门约谈了该项目的建设方、施工方和监理方等三方负责人,并下发了局部停工通知书。目前,该工地已暂停施工,监管部门将对工程质量进行全面检查。涉事工地上存有的42吨钢筋,均来自于生产“瘦身钢筋”的“黑作坊”。
近期碧桂园的高周转、高负债、工程监管和股价低迷等问题。
一、质量问题发现一起查处取消所有奖励
在沟通会上，杨国强表示，对近期多起安全事故要严肃查处，此后发现一起查处一起。碧桂园总裁莫斌称，杨国强近期对莫斌和其团队提出严厉批评。目前碧桂园管控将会升级，此前碧桂园对全国项目进行检查，工作基本完成。公司此后将形成项目总经理安全质量周检制度，制定恶劣天气风险预防方案，同时安排集团所有区域进行质量交叉检查。同时实行第三方质量评价检测。
莫斌称，目前提出了交叉检查全国工程，将工程质量作为考核的硬性指标一票否决等措施。目前碧桂园对区域和项目进行同心共享的激励机制，如销售和回款好，负责人还有高额奖励，对此，莫斌称，此后如项目出现安全事故，将取消奖励资金。
二、早期确实自有监理目前9成是外部监理
此前，有媒体称，碧桂园的一些项目存在工程靠碧桂园自有的监理公司来进行工程监理，由此产生工程质量问题。会上，碧桂园高管陈斌表示，早期在碧桂园拓展过程中，由于当地的环境等因素，确实是有碧桂园自己的监理公司来监理，但目前90%都是使用外部的监理公司了。
三、回应9000亿负债现金流充裕加强收并购
碧桂园现有9331亿元负债中，但其中300多亿为预收账款，3000多亿为贸易和其他预付款。碧桂园现在的净负债率低于70%。截至2017年底可动用现金余额1484亿，短期有息负债683亿，未动用银行授信额度2485亿，公司当前现金充裕，信用评级良好。总负债是会计上的报表科目，并非真正的有息负债，有息负债仅有2148亿元。此前，碧桂园在一次投资人电话会议上表示，碧桂园并没有停掉全覆盖战略，只是在二三季度减少拿地投资，这样有更多的资金用来在第四季度进行收并购。
四、回应股价低：今明年业绩会给予股价稳定支撑
针对近期碧桂园股价低迷的情况，碧桂园今明年的业绩肯定会给股价也稳定的支撑，投资者现在不买碧桂园的股票到时会后悔的。在国际国内融资环境恶劣的情况下，碧桂园肯定会是最后一个站着的，倒下也会是最后倒下的。碧桂园近期拟发行20亿银团贷款，是个正常的融资，碧桂园有充足的资金，融资也是根据需要来进行。
五、回应还想当行业老大吗教我怎么办？
针对碧桂园是否还想当行业老大的问题，碧桂园主席杨国强表示，该不该当老大，你们教我，该怎么办。杨国强称，我也不知道为何近期会出现众多质量事故，我真的想跟一批优秀的人同行，为社会美好做点事，出了这个事，我更要求新工艺了流程的研发和应用，对质量和安全有更好的保证。杨国强称，我是天底下最笨的人，做了事情钱又不是自己的，我本来可以跟大哥去爬珠穆朗玛峰，我也想去读书，但都没做。