导语:一线城市一套房一两千万,买的都是些什么人呢?怎么才能买得起?

众所周知,我们中国最发达的地区也就是北上广深这些一线城市了,那么对于一线城市的房价也是很高的,那么对于这些地方的房价到底是有多高呢?那么对于在这些城市当中奋斗的人,他们距离买房还有多远呢?那么接下来我们就一起来了解一下。如果要说我们中国目前最火爆的行业是什么,那么房地产一定是名列前茅的,随着现在人们买房炒房的热情高涨,房价也是迅速的涨高,在这当中也是伴随着炒房以及炒地的现象的,不过这一些也是没有让人们的热情减少。那么对于在一线城市住着一两千万自住房的人到底都是些什么人呢

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首先对于房价这一点,一线城市的房价普遍都是很高的,我们就以魔都上海来举例,如果是在外环以内或者是城区的话,一般性住宅单价是达到了5到10万一平的,那么这时候我们就取个中间值,7万块。那么假设100平米的小三房,这样才能够住下祖孙三代,那么这时候也就是七百万了。首付最低三层也就是需要付210万了,而且在上海也是3.5成的,还需要注意的是这是现金。那么如果你要是210万的现金达不到的话,那么如果你有100万的话,也是可以购买到50平的小房子。总之对于首付这一门槛就是这么高。而对于一般的打工者,是很难有这么多现金的。

再来就是贷款还款了,如果说你买个房子,是一线的房价的话,那么最少也是需要贷款一百五十万的,三十年来还的话,那么你每个月需要还款多少呢?我们就来说说商贷,本金10200元一个月,本息7950元一个月,那么按照这样来进行计算的话,也就是你的收入需要达到15000到两万元才能够没有压力,偶尔达到了这样的收入的话,其实根本不算什么的,这是需要你每个月都达到这样的一个金额才可以的。那么能够每个月都达到这样水平的人又有多少呢?

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再来就是购房资格了,对于每座城市都是会有限购的,我们就继续说说上海吧。对于外地人已婚满五年社保税单,外籍的话满一年劳动合同,或者是引进人才成为新上海人的话,其实不管是哪一条都不是很简单就能够达到的,对于一些有钱但是没有资格的人依旧是不能够进行购买的。第四点则是买房缴纳的税费佣金,对于这一点少的20万打底,多的则是100万。而且都是现金,一分都少不了。对于有首付,但是没余钱的人,是会更吃力的。

其实综上所述,对于大部分的普通家庭来说,月收入在三万以上的才能够在上海买一个房子,少于三万的话,那么在上海生活的话,基本上是没有办法存下来钱的,因为稍微有品质一点的生活都是需要开销过万的,那么如果没有家底的话,基本上也是买不起这些一线城市的房子的,当然如果你是原本在上海就有房子的话,那么也是可以以房换房的。

其实对于北京或者是上海等等一线城市的房子,在市中心的房价很容易就达到十几万一平米的,对于任何一套普通住房的话都是需要上千万的了,这一点也是让很多人都没有办法去承担的,但是这些房子确实依旧有人在住,虽然说房价高,但是对于一些人来说这可是刚需。而且对于有钱人他们几千万也根本不看在房里,所以说对于那些想要市中心居住的人,也是需要去抢购的,毕竟这些房子一开盘也是会迅速抢购一空的。

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可能对一部分的人他们买房子并不是为了自住,他们是用来投资的,像是炒房的人,他们会将房子买下来,然后租给别人活着是转卖出去,通过这样的方式也是可以换取一笔收入的,不过对于这样的行为也是在扰乱市场秩序的,不管是对于国家还是对于民众来说,都是会比较反感这样的现象。其实对于想要购买房子的人,在这时候也是应该会意识到高收入才是最实在的,那么想要高收入的话,也是只有将自己的高学历转化为高收入,这是最为便捷的一个方式,因为对于任何的人才来说,走到哪里都是比较吃香的,所以说只有努力的去奋斗,不断去攀登的话才能够过得更加好的。