内地富豪有一个特点，那就是当事业达到了一定的程度之后，便会不断的去扩张自己的商业版图。毫无疑问，不论是对于企业还是企业家，这种扩张都是有利的。但有一点值得注意，大多数内地企业家进行多元化的时候，都是在举债，其本身并没有多少的流动资产。暂且不论大多香港富豪都不喜欢贷款做生意，单就借款而言，能借多少就是个人的本事了。许家印就是一个很好的例子。
据中国恒大所公布的半年报数据显示，截止到今年6月底，中国恒大的资产合计为2.09万亿元，负债合计为1.75万亿元，应收账款为563.07亿元，现金及现金等价物为2068.33亿元。
从这一组数据就能看出，恒大目前的负债率约为84%，但知名的香港房企一般都不会让自己的负债超过50%，李嘉诚的长和、李兆基的恒基地产、郭德胜家族的新鸿基地产等等都是如此。此外，尽管说目前恒大时刻备着2千多亿的现金，但对于1.75万亿的债务而言还是杯水车薪。正是因为这一原因，许家印想要发展一个大项目的话，就必须得靠贷款或者是发债来筹备资金。
贷款还好，尤其是发债，这时候正是考验企业家的时候。但许家印的背后站着许多香港富商，刘銮雄就是其中之一。据2019福布斯全球亿万富豪榜显示，刘銮雄的财富仍旧高达169亿美元（约合1180亿元人民币），位居香港富豪第四名，超过了香港女首富邝肖卿的151亿美元身家。
事实上，1180亿元的身家数字或许还不是刘銮雄的真实身家。除了刘銮雄手底下那些无法估算价值的物业外，他手里也有相当的恒大股份，且恒大几乎每次发债刘銮雄就会第一时间认购。有人笑称，2008年的时候刘銮雄还看不上许家印，因为当时许家印是去向他借钱的，如今刘銮雄却成了许家印的铁粉。值得一提的是，早在2010年的时候刘銮雄就曾两次购买恒大发明的总额为7.5亿美元的企业债券。且就在去年年前，刘銮雄也再次认购了恒大的债券。
其实从许家印发行债券立马就有人来认购这件事中就能看出，一位商界大佬除了需要带领企业发展外，还需要极强的人脉关系，最为关键的是人家会给面子。而在许多人看来，现在国内的房企大佬中落寞的人就是王健林，因为王思聪的事情到现在还没解决，这也引发许多人猜想万达可能是不能了。但实际上，王健林的面子仍旧不输中国第三富豪许家印。
公开资料显示，大连万达商业管理集团有限公司在11月27日的时候成功发行了4亿美元（约合28亿元人民币）高级美元债券，期限为3年，票息为6.95%，由万达旗下的3家公司提供担保，债券到期日为2022年12月5日。值得一提的是，对于这次的发债，全球三大国际评级机构之一的惠誉国际给了万达BB+的评级。为了发行这笔债券，万达在11月22日就开始了路演。但等到真正开始发行的时候，认购订单量之多超乎了想象。
资料显示，交易宣布之后的2个小时后，簿记报出来的订单量就超过了6亿美元（约合42亿元人民币）。最终，这次债券的认购规模高达13亿美元（约合91亿元人民币），超额认购约为3.3倍。
其中，资产经理或基金经理认购了87%，私人银行或银行认购了13%。这些数字都意味着什么？简单点来说，就是王健林本来只想借28亿的，没想只用了2个小时就借到了42亿，最终借到了91亿。
现如今，唱衰王家父子的人并不少，但以往高调的王健林并没有在意外界的舆论，而是集中精力干事业。资料显示，就在债券成功发行的当晚，王健林去到了吉林，并宣布万达将在长春市投资建设影视产业链项目。如此看来，即使海外影视扩张遭到了阻碍，但王健林的影视梦仍旧没有放弃。
有数据显示，自今年5月15日王健林高调投资沈阳800亿元以来，这半年多的时间里王健林已经砸了将近4千亿。最大的一笔，就是王健林在6月26日的时候，宣布万达将会在已完成的1600亿的基础上，再投资四川1100亿元，累计投资为2700亿元。说完这些话后，王健林曾表示自己对家乡够意思了，因为四川已经是万达在全国投资最多的省份。
其实从目前来看，王健林仍旧是宝刀未老，万达也仍旧十分强大。之所以外界唱衰王健林，主要还是因为王思聪。王健林曾说，等万达的总资产超过了1万亿他就退休，但退休之后交棒给谁他却没说。不难想象的是，经过王健林今年这么一番大手笔拿地之后，万达的总资产很快就能突破1万亿。而老王目前之所以这么辛苦的发展万达，其实还是为了小王。凭借着老王留下的资产，有朝一日，或许小王也能和老王一样成为中国首富，乃至是华人首富。