周报｜10月第5周丰台限竞房春风和院夺双料销冠

网易房产数据中心统计显示，上周（10月28日-11月3日）北京全市新建住宅（不含保障房、两限房）网上签约700套，成交面积约为8.7万平方米，成交均价为47568元/平。剔除共有产权房成交，上周纯商品住宅网上签约559套，成交均价为51893元/平。

1、看成交：较10月第4周（10月21日-10月27日）纯商品住宅网上700套，成交均价为50661元/平，成交量下跌20%，成交均价微涨2.4%。

上周共9个项目成交金额过亿，其中7个为限竞房项目。

2、看销冠：丰台限竞房春风和院以成交约3.08亿、网签53套的成绩，夺得上周成交金额、成交量双料冠军；大兴限竞房江山风华以成交约1.5亿、网签25套的成绩，夺得上周成交金额第二名。

3、看区域：得益于网签项目较多，大兴以网签108套的成绩夺得成交量榜首，丰台限竞房春风和院的集中网签（53套），居区域成交榜第二位。

成交数据回顾

各区新建住宅成交数据回顾

不同价格段成交占比

商品房成交金额排行榜

商品房成交套数排行榜