中国铁建·国际公馆开盘 80㎡户型总价335万起

subtitle 北京买房人11-04 09:43 跟贴 12 条

3日,亦庄新房市场再添新入局者。

中国铁建·国际公馆首期开盘,推出3、5、6、7号楼,共计310套房源。

在整个房地产市场趋于冷静的大环境下,购房者的决策周期越来越长,大有“不见兔子不撒鹰”的势头,为何却在中国铁建·国际公馆这个项目上如此“痛快”?

小易分析,这首先源于中国铁建·国际公馆的总价控制优势

截至目前,亦庄河西区共有6个限竞房项目,和悦华锦、金隅·金麟府、金隅学府都已开盘。而尚未开盘的雅居乐和港中旅项目,在限均价上就要高出约2千元/㎡。

值得一提的是,紧邻的次新房海梓府、金茂悦等次新房均价已接近6万/㎡。

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据现场网友发回的消息,中国铁建·国际公馆首次开盘价格,对于刚需购房人群来说“十分友好”。

其中,东西向户型单价在4.7万/㎡左右,南北向户型单价在5.2万/㎡左右。东西向80㎡户型、南北向75㎡和60㎡户型大多做成了普宅,更是给了更多人上车的机会。

而5#楼因为独有80㎡南北向户型,总价400万/套起,更是受到了现场购房者的热烈追捧。

同价格区间内,产品细节上做加法,也是众多购房者“买单”的理由。

中国铁建·国际公馆全部为精装交付,精装标准也是同类产品的“区域之最”,而且户型设计上,做到“户户带阳台”,解决北方住户实际使用问题。

而且该项目打造了六座大师园林,五感商业小馆,是亦庄首个以艺术手段打造的艺术住区。

作为三城一区之一,亦庄已然成为北京最大的创新型产业集群。归根结底,整个亦庄未来可期的规划发展,是购房者认可的深层次原因。

具体到中国铁建·国际公馆,教育、交通、商业、医疗等周边生活配套一应俱全

在建中的人大附中(亦庄分校)位于项目西南侧500米处,96班制,包括小学48个班,中学24个班,高中24个班,预计2020年9月开学。项目一公里左右范围内,还有北京二中亦庄分校、十一学校。

北京首条有轨电车T1将于今年年底通车,其中兴海一接站距离项目仅900米,步行仅需10分钟。

另外,项目距离规划8万平的龙湖天街仅500米,满足餐饮、娱乐、休闲、购物的一站式需求。

目前中国铁建·国际公馆仍有部分房源顺销在售中,二期开盘时间待定。其营销负责人表示,首期开盘价格会是最优惠的,后期再推盘会上调单价。

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