深圳新房成交量持续下滑 10月二手房量稳价升

网易房产原创11-03 09:24 跟贴 108 条

网易房产讯 深圳中原近日发布深圳楼市10月月报,数据显示,新房方面深圳9月新房住宅供应大增,10月开发商放缓了推盘节奏。10月深圳新房住宅批售面积为26.5万平,环比下滑54.71%;推售面积为35.2万平,环比下滑38.02%。

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新房住宅月度成交量持续下滑

深圳新房住宅成交连续三个月下滑。10月深圳新房住宅成交2656套,环比下滑5.92%;10月成交面积为26.70万平,环比下滑3.34%。

二手住宅量稳价升

10月深圳二手住宅成交7165套,环比上月上升0.6%,同比上升89.2%,成交量连续两月回升。二手均价小幅上升,为54551元/㎡。

10月全市二手住宅均价为54551元/㎡,环比上升1.4%;各区来看,七个区均价均有上升。其中,南山、宝安、龙华三区均价皆上升2.0%,涨幅最大;罗湖均价60207元/㎡,环比上升0.9%,升幅最小。

深圳中原认为,总体看,10月已经逐步消化市场利好,加上新房供应的大幅下降,利率上升,市场热度出现下滑。展望11月,市场供应量预计将有所回升,开发商推盘积极性提高,新房成交有望回升,但随着利好的消化预计二手成交出现小幅下滑。

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