房山青龙湖最贵限竞房将开盘,限价38081元/平

subtitle 北京买房人11-02 09:56

小易浏览住建委网站发现,有5个项目获得了预售许可预告,分别为3个限竞房项目,昌平金辰府(金辰府佳苑)、房山青龙湖中国铁建·山语澜廷(山语澜廷)、石景山绿城西府海棠(西府海棠雅苑);1个限价房,顺义晟品景园;1个共有产权房,大兴项目兴宏雅苑。

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房山青龙湖中国铁建·山语澜廷(山语澜廷)是目前房山青龙湖片区限均价最高的项目,限价38081元/平。一般来说预告发布后的三天左右时间正式预售证即将发布,项目预计本周末或下周将首次开盘。

从土拍文件可知,中国铁建·山语澜廷是目前房山青龙湖四个限竞房中,唯一不限70/90的地块,其包含的两个地块容积率分别是1.051.4,均低于其他三个项目。项目主推叠拼和洋房产品。

昌平金辰府(金辰府佳苑)、石景山绿城西府海棠(西府海棠雅苑)两个项目目前均顺销中,其中金辰府东西向89㎡三居特价370万起,石景山绿城西府海棠限均价52024元/平。

大兴共有产权房项目兴宏雅苑在正式取得预售证之后,预计本月将正式摇号。

兴宏雅苑项目总套数360套,其中二居室292套,建筑面积约87-89平方米;三居室68套,建筑面积约118-120平方米。销售均价30000元/平方米(根据房屋楼层、朝向、位置等因素在±5%的范围内调整销售价格),全装修交房,购房人产权份额比例为70%。

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