没钱千万别买顶楼 装修费要比别人多花好几万

筑客HOME09-09 07:02 跟贴 60 条
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对美好生活的向往,是每个人的生活追求。房子是我们对家的向往,有人说,如果买不起别墅,就买顶楼吧,大大的天台花园,舒适的环境,是我们梦寐以求的生活。

但是对于大多数人来说,顶层美美的大花园、顶层美美的休闲区、顶层美美的大泳池……还是与我们有一定的距离,经济基础决定上层建筑,没有充足的装修资金,梦想顶楼就如水中花,镜中月。

01、装修需求复杂

顶楼要不送阁楼,要不送露台,但是《梦想阁楼》和《梦想花园》这些都需要有充足的预算去好好装修才能达到你想要的效果。

因为顶楼存在最大的两个缺点是,一是顶楼容易漏水,然后就是冬冷夏热。所以相比而言,顶楼的装修要复杂得多,在防水和保温上要多出不少基础工程,对于装修经验不是很丰富的业主,最好请专业的设计师或者靠谱的装修公司,如果资金不足,又无装修经验,建议尽量不要选择顶楼,一不小心梦想就破灭了。

02、顶楼容易漏水,防水很重要

对于顶楼,很多人买的时候比较便宜,但是在装修的时候,我们一定要把钱用到位,比如说顶楼容易漏水是大家公认的,开发商卖房一般都有个保质期,对于顶楼的房子最好是下过大雨去,可以发现室内哪些角落有渗水,让物业修补好再开始装修。

如果保质期过了,漏水就只能自己承担了。所以最好提前做好防范措施,因为即使在保质期内,漏水到家里了也是件很糟糕的事情。

常年暴露在外的顶楼,想要达到一个非常好的防水效果,那么混凝土楼板层必须达到25cm以上,而能做到这点的开放商你不一定能遇到,这就需要我们来加固处理,将漏水风险降到最低。

03、顶楼冬冷夏热,更耗能

顶楼采光好,但是直晒的面积也比较大,夏天会让房间长期处于蒸笼状态。一进门迎面而来的热浪,如果你在家呆,不得不整天开着空调,自然电费也会噌噌往上涨。

冬天顶楼楼层高,房子散热比较快,又没有遮挡,相对来说会比底层的冷一点。为了节约能源,鼓鼓在这里建议,如果房子面积比较大,尽量少做开放式的设计,比如开放式阳台、开放式厨房、开放式书房等,相对来讲,封闭式的设计更节能。

04、空中花园难打理,造价高

每当看到别人家的顶楼露台被设计成美美的花园、舒适的休闲区,感觉这才是生活,羡慕不已,虽然没有露台,但是已经无数次想过使用露台的场景,阳光房+休闲区+露台花园,天朗气清时,放首轻快的音乐,在再沏上一壶好茶,或邀好友畅聊或悠闲自乐,闻花香,听鸟鸣。

但如果真到了实际操作的时候就没那么简单,梦想花园少不了花花草草,如果没有专门学习花草养护知识,真的很难打理,除了费金钱,还需要花费大量的精力和时间。

如果你是个朝九晚五的上班族,可能就没有时间管理这些花草,等你闲暇下来,可能花草早已枯死,树木的叶片可能出现被虫子吃掉或者植物长势不良。如果请专门的人来打理,费用也不少,对于大部分年轻人来讲,没有足够的资金及空闲时间来享受拥有露台的闲情逸致。

买顶楼的你,快来留言说说梦想中的顶楼是不是很费钱?

我们喜欢的东西总是很贵,所以为了梦想中的生活,努力奋斗吧。

(转载来源:筑客HOME)

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