在东京住二层别墅的野比大雄,为啥不是富二代?

轻松一刻工作室08-27 07:28 跟贴 1048 条

最近一段时间,小学妹迷上了日本动漫。

没办法,为了方便跟姑娘套磁,胖子我也拿起了漫画书。

打开网易新闻 查看更多精彩图片

当下大热的《海贼王》,搞笑幽默的《一拳超人》,甚至童年经典《蜡笔小新》《灌篮高手》,为了小学妹我是都买来看来一个遍。

小时候看漫画为了休闲娱乐,可现在看漫画.......咋看着看着,竟看出了问题?

这是《哆啦A梦》中男主大雄的家

这是《蜡笔小新》中小新的家

这是《樱桃小丸子》中小丸子的家

各位易友,你们发现了没?

都说日本人多地少,可为啥漫画里的主人公,家家住的都是独门独户的别墅呢?

为了弄清楚这个问题,小编我特意咨询几位业内人士。

原来漫画里出现的这种独门独户的建筑,并不是什么有钱人的别墅,而是日本普通人住的“一户建”!

一户建,日本语中“独栋小楼”的意思。

不过,这种独门独户的小楼,同中国人概念中的“别墅”根本不是一个概念。

通常情况下,一户建占地面积100平米以内。

由一个小院加停车场、部分私有道路,2至3层的木造小楼构成,总建筑面积约在100平米到300平米之间。所以很多时候,虽然是独门独户的一户建,但可能还没有公寓楼里的大平层宽敞大气。(图:冲绳县某一户建)

面积没有那么大,价格自然也不会很高。

受曾经的房地产泡沫影响,加之日本年轻人买房子意愿下降,现在很多一户建的价格,简直称得上“白菜价”。

上图这栋位于日本东京江户川地区的一户建,一共3层,含有4个卧室、客厅、餐厅、厨房、2个卫生间,带有阳台和私人车库,价格却只要4580万日元,约合人民币264万!

2019年6月,最新的全日本主要都市全新一户建均价列表,这个价格各位可以感受一下。PS:日本全国年人均收入大概在432万日元(约27.5万人民币)。

房子没有多大,价格没有多高,一户建受日本人追捧的另一大原因,还要归功于土地私有制。

众所周知,日本是完全的土地私有化。所以,在一户建的价格里,不仅包括了地上的建筑物,同时还包括房子下面的那块土地。这块地的产权完全归个人所有,可以祖祖辈辈这么一代代的传下去。这样的结果就是,很多人继承了家里的房产,自己翻新一下房子继续住。

看到这里,想必有些朋友要问了:

房子没有多大,价格不算太高,土地完全私有化,这些的确从某种程度上,促进了一建户的发展。可日本终究人多地少,家家都是一户建,那也受不了啊。

这些网友们不要急,接下来咱们就讲这个。

有数据显示,有超过60%的日本人口,集中在首都圈,中京圏,近畿圏三个超级城市圈。

超过一半的人口,集中在10%的土地上,剩下的地方即使算不上地广人稀,但建几个一户建还是没啥问题的。

08年日本全国一户建的住宅比例是55.3%,在拥挤的东京圈这个数字大约是28.4%(可见在东京大部分人是住不上一户建),而那些地广人稀的地方比例是多少呢?秋田县82.4%,福井县80.3% ,可以说差异巨大了!

看到这里,恐怕很多人又要不明白了。

那么多的人,都挤在几大城市圈里,真的能住的下吗?那么高比例的一户建,真的都住的满吗?

那么多的人都住在城市里,当然是不可能的。

那么高比例的一户建,当然也是有人住的。

通常情况下,很多人白天会在大城市上班,晚上回乘车回远离城市的一户建休息。

比如,白天去东京上班,晚上回湘北睡觉。

怎么样是不是很像我们双城生活?白天在国贸上班,晚上回燕郊睡觉。

经过几位专业人士这么一讲,小编我瞬间释怀了。

原来小新、小丸子、大雄同我们一样,都是社会的普通人啊。

打开网易新闻,阅读体验更佳
大家都在看