低调的嘉定新城 又迎来一个全新的惊喜

3月27日，上海四大新城中最低调的嘉定区又将9.7亿的土地进账收入囊中。

这次出让的是位于嘉定体育中心正对面的一幅宅地，整个地块的面积并不算大，占地面积只有24286.8平方米，容积率为2.0，起拍楼板价大约2万元/平，实际成交楼板价为20453.09元/平，溢价率为2.26%，建成后预计可以供应至少483套住宅。

嘉定新城复华园区06-01地块航拍图

图片来源：申°视觉 许益摄

一共有两个开发商申请参与了这个地块的竞买，而最终获得该地块的是杭州祥璟资产管理有限公司，其背后的资方为杭州市城建开发集团有限公司。

如果说这块地最大的亮点，莫过于在这幅宅地的边上可能会设置有嘉闵线的站点。

嘉闵线属于上海新规划的市域轨交线路，运行速度相比目前的地铁线路也会快得多，与其关注目前已经开发差不多了的11号线沿线，规划中嘉闵线的沿线也许更值得关注。

嘉闵线推测位置图 图片来源：易眼看房

另外由于地块距离嘉定老城的很近，因而可以享受到老城区相对较为完整的生活配套设施和教育资源。

目前周边的学校有：新成幼儿园、百合花幼儿园、新成路小学、迎园小学、嘉定中光高级中学、嘉定外国语实验高中、练川实验学校等。

附近大型的购物中心有百联嘉定购物中心、嘉尚国际广场、嘉乐广场等。

地块周边配套信息 图片来源：申°工作室