激烈！时隔3日，北滘新城再推地！
3月26日
16家房企经过2个多小时百余次报价
中海最终以18.4亿+30633㎡配建+ 2.1万㎡自持
夺得北滘新城地铁站旁靓地
若剔除配建面积
折合楼面价13450元/㎡
*地块区位图，wincy制图
地块看点
1、竞拍方式首创
（本次地块竞拍起拍价=最高限价，竞拍从商业物业配建起跳）
2、16家房企参与竞拍
（越秀、金融街、龙光、新城控股、平安不动产、碧桂园、深圳鹏瑞、金辉、中海、保利华南、融创、美的置业、招商、金地、金科、万科）
3、地块区位优越，毗邻地铁站
4、周边品牌盘林立
佛山首例！竞商业配建+自持租赁住房
本宗地位于北滘镇林上南路西南侧、同福路北侧，占地76338.65平，起拍价184962万元，起拍楼面价为11000元/平。与以往地块定价不同的是，本地块限价上限即为184962万元，竞拍直接从竞商业配建开始，当商业物业面价达30633平后，竞拍转为竞自持租赁住房，上限为135802.42平。
值得注意的是，配建的商业物业应首选为首层连续商铺， 若首层商铺面积不足以安排配建商业物业的 ，不足面积可以配建服务型公寓补足，所配建服务型公寓属商业用地。
配建首层商铺的限高不低于4 米，每套商铺的建筑面积要求为60-100 平方米；每套配建服务型公寓的建筑面积不大于50平方米。
其中50%配建商业物业无偿移交给顺德区城区建设开发中心或其指定单位 ，其余50%中的73.72%无偿移交给北滘镇北滘社区居民委员会， 26.28% 无偿移交给北滘镇北滘股份合作经济社。
毗邻地铁站600米，周边配套完善
与上周金地拿下的地块相比，本宗地更靠近城区中心，距离佛山地铁3号线和广州地铁7号线北滘新城站仅600米，与北滘公园、北滘医院、北滘商业广场、北滘文化中心仅一路之隔。
作为顺德北部重点发展的区域，北滘新城区早已吸引合景、碧桂园、美的、雅居乐、绿城等品牌开发商进驻，目前在售的有美的翰城、美的君兰江山、合景天銮、美的绿城凤起兰等，均价约1.4-2.6万元/平。
*梁泳君统计并制图
地块容积率≤2.2，限高80米
地块由A、B、C、D、E五区，其中A、B区为二类居住用地，占地20943.55㎡、37760.51㎡；C、D、E区为公园绿地及道路用地。地块总容积率＞0.77且≤2.2，其中A区＞1且≤2.8，B区＞1且≤2.9，建筑密度均≤28%，绿地率≥35%，限高80米。
根据出让文件显示，竞得人须在A、B两区内配套建设物业管理用房（50-300㎡）、社区警务室（≥300㎡）、垃圾收集站（≥110㎡）、文化活动站（≥600㎡）以及居民健身中心（≥1200㎡）等。另外，本次出让计收出让金的地下停车位建筑面积不高于 49228 平方米。