前7月十强房企销售额全部跨过千亿大关

subtitle 南方都市报08-10 08:54 跟贴 127 条

龙头房企开启“超级跨界”模式,中型房企忙着“更名”去地产标签

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南都讯 记者林广2018年以来,房地产调控不断加码,市场下行压力加大,不过“弹药充足”的龙头房企们,依然取得不错的业绩。克而瑞研究中心最新统计显示,1-7月份TOP100房企总体销售规模为53559 .7亿元,环比增长16 .7%。其中,前十强房企累计销售流量金额为22880 .7亿元,占到百强房企销售金额的42 .72%。截至7月末,销售金额TOP10房企门槛已超千亿,达到1040 .1亿元。

已有三家房企销售额突破3000亿

近日,龙头房企们相继发布前七月销售情况。公告显示,2018年前7月,万科累计合同销售金额3498亿元,而恒大累计合约销售金额约达3448 .4亿元,分别同比增长11.85%和19.6%。

至于刚升级为规模第一房企的碧桂园,尽管宣布从7月份开始只公告权益销售额,为3475.1亿元。但事实上如果同样按照广义销售额来计算,仅是在前六月,碧桂园及其附属公司连同其合营公司和联营公司,已实现合同销售金额约4124.9亿元。

去年销售额排在第四位的融创中国,截至2018年7月底实现合约销售金额2276 .8亿元(其中,合同销售金额为2254亿元,预订销售金额为人民币22.8亿元)。

克而瑞数据显示,截至7月末,销售金额T OP10房企门槛已超千亿,达到1040 .1亿元。销售金额TOP100房企门槛超过104亿元,销售金额在500亿元以上的房企数量已经达到28家。

龙头房企开始“超级跨界”

值得注意的是,在今年上半年,部分龙头房企已经开启了“超级跨界”的模式。例如今年年初,恒大集团董事局主席许家印宣布将投1000亿元进军高科技产业,共同拓展生命科学、航空航天、集成电路、新能源等重点领域;6月份,恒大耗资67亿港元入主美国新能源汽车公司Faraday Future,正式进军电动汽车市场。

而碧桂园也在今年6月宣布正式进军现代农业,以高科技武装现代农业。

万科在今年也将自己的定位全新升级为:城乡建设与生活服务商。万科董事长郁亮表示:“万科今天不能仅仅关心城市,也需要关心乡村,关心城市和乡村的互动,这里的乡村不仅包括城中村,城市周边的乡村,也包括远离城市的乡村。”

部分中型房企“更名”去地产标签

南都记者了解到,在今年上半年,不少中型房企也纷纷开启去地产标签的更名。在今年3月份,原时代地产就宣布更名为时代中国,更名后的时代中国的新定位为“城市发展服务商”,将进行业务延伸,逐步发展城市更新、产业、商业、长租公寓、社区服务、物流仓储、教育、家具家装等业务板块。

此外在6月份,合景泰富地产控股有限公司公告称,公司董事会建议更改公司中文双重外文名称,由“合景泰富地产控股有限公司”更改为“合景泰富集团控股有限公司”,去掉了地产二字;同月,龙湖地产也发布公告称,龙湖地产更名为龙湖集团,更体现企业的多元化布局。

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