请尽快卖掉非重点城市的非核心投资房产！
重要的事情说三次，这些资产即将环京化表现，价格腰斩却依然没有流动性，租金再低也没有人租用。类似于一些商铺中的死铺，卖不掉，更租不出去！
理解这个话必须站在更高的维度，因为乍一看，这意思是赶紧卖房，但仔细看，前面多了几个定语，第一是非重点城市，第二是非核心资产。也就是说，如果同时满足这两个条件，才要尽快卖掉，如果是重点城市，尤其是重点城市中的核心资产，那一定要好好保留，或者要尽快拥有！
首先我们必须了解什么是非重点城市。中国非重点城市太多了，除了重点城市大城市，其他都叫非重点城市。即便是陕西第二大城市宝鸡，也叫非重点城市，厦门周边的泉州漳州也叫非重点城市。所以说，除了重点城市，其他都叫非重点城市。我们先把非核心城市列一个单子。
南昌(地级市省会)，南宁(地级市省会)，昆明(地级市省会)，温州(重要的经济城市)，淄博(重要的工业城市)，唐山(河北经济强市)，乌鲁木齐(新疆自治区首府)，贵阳(贵州省会)，合肥(地级市省会)，海口(海南省会)，兰州(甘肃省会)，银川(宁夏自治区首府)，西宁(青海省会)，呼和浩特(内蒙古首府)，泉州(福建经济第一强市)，包头(内蒙古第一大城市，经济第二强市)，南通(江苏经济强市)，大庆(黑龙江经济强市)，徐州(江苏经济强市)，潍坊(山东经济强市)，常州(江苏经济强市)，鄂尔多斯(内蒙古经济第一强市)，绍兴(浙江经济强市)，济宁(山东经济强市)，盐城(江苏经济强市)，邯郸(河北经济第三强市)，临沂(山东经济强市)，洛阳(河南经济强市、古都)，东营(山东经济强市)，扬州(江苏经济强市)，台州(浙江经济强市)，嘉兴(浙江经济强市)，沧州(河北经济强市)，榆林(陕西经济第二强市)，泰州(江苏经济强市)，镇江(江苏经济强市)，昆山(全国百强县第一名)，江阴(全国百强县第二名)，张家港(全国百强县第三名)，义乌(浙江经济强市县级市)，金华(浙江经济强市)，保定(河北经济强市)，吉林(吉林经济第二强市)，鞍山(辽宁经济第三强市)，泰安(山东经济强市)，宜昌(湖北经济第二强市)，襄阳(湖北经济第三强市)，南阳(河南经济强市)，威海(山东经济强市)，德州(山东经济强市)，岳阳(湖南经济第二强市)，聊城(山东经济强市)，常德(湖南经济强市)，漳州(福建经济第四强市)，滨州(山东经济强市)，茂名(广东经济强市)，淮安(江苏经济强市)，江门(广东经济强市)，芜湖(安徽经济第二强市)，湛江(广东经济强市)，廊坊(河北经济强市)，菏泽(山东经济强市)，柳州(广西经济第二强市)，宝鸡(陕西第二大城市、经济第四强市)，珠海(特区、广东经济第十强市)，绵阳(四川第二大城市)。当然了，中国城市太多，如果不如这些城市，相信就不必再判断了。
第二我们必须了解什么是非核心资产。其实和理解非重点城市一样，只要不是核心资产，就是非核心资产。那什么是核心资产，刚需房、景观房、地铁房、学区房就是核心资产，用更简单的指标衡量，就是住着特别舒心的、孩子能读书的或者有高租金回报的就是核心资产，剩余的都叫非核心资产。当然即便是属于这三项，依然有比较系统的判别方法哪些更能升值保值，今天不做展开讨论。
为什么笔者这么语气强烈叫投资者卖掉这些资产？因为目前三四线城市棚改货币化安置正在收紧，楼市在三四线城市的狂欢正在走向尾声，所以有必要提醒还在狂欢中的投资者，尽快出掉手中的非优质资产，去捕捉楼市下半场的财富性机会！
那么，楼市下半场机会在哪里？
一线城市、重点城市、人口净流入城市！最典型的城市莫过于粤港澳大湾区的广州和深圳！未来二十年中国发展看粤港澳，粤港澳城市群发展看深圳和广州两座特大城市！所以，拥有这两座城市的资产，尤其是这两座城市的核心资产，才能把握粤港澳大湾区快速成长带来的财富性机会。我们数学中讲点线面，粤港澳大湾区尤其是广州和深圳的成长，不是点不是线而是面，是整个基本面的壮大和快速迭代让新增的财富凝结在土地价值中，最终以不动产的形式体现。
这不是一个人的成长，更不是一个城市的发展，这里会成为全国乃至全球最顶级精英的传奇，全球资金、人力资源通过资本市场、人力资源市场流向粤港澳大湾区，在这里不同的人群会形成各自的底层协作体系共同创富，投资者尤其是购买核心城市核心资产的投资者将享受来自全球顶级精英共同创富的结果。
卖非核心资产是为了更好的买，买核心资产是为了更好的享受财富性回报！
作者：shenzhenmeifang