平安:碧桂园等众房企二股东 马明哲:占楼市半壁江山的男人

subtitle 房事哥07-12 11:17 跟贴 2033 条
如果汪峰是占内地乐坛半壁江山的男人,那么中国平安董事长兼CEO马明哲就是占楼市半壁江山的男人。有业内人士预测,未来与碧桂园、恒大、万科抢房企龙头的,最具实力的对手其实是碧桂园、融创、绿地、旭辉、华夏幸福等众房企的二股东中国平安。

如果汪峰是占内地乐坛半壁江山的男人,那么中国平安董事长兼CEO马明哲就是占楼市半壁江山的男人。

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7月10日,华夏幸福公告称,控股股东华夏控股拟向平安资管转让公司总股本的19.70%,转让价格23.655元/股,转让价款共计137.7亿元。转让完成后,中国平安将成为华夏幸福的二股东。

在房企都在争地产老大时,历来都有入股房企成为第二股东的习惯的中国平安却不声不响地成为了碧桂园二股东、融创二股东(与孙宏斌并列第一大股东)、绿地二股东、旭辉二股东、华夏幸福二股东,解决了6万亿资产背后庞大资金释放口以及盈利的需求。没有开发过一平方米房子的马明哲,成为了占楼市半壁江山的男人。有业内人士预测,未来与碧桂园、恒大、万科抢房企龙头的,最具实力的对手其实是中国平安。

爱做房企二股东的中国平安,以往股份比例都控制在10%左右,如碧桂园10.51%、绿地10.01%、旭辉10.27%,即使中间有增持或减持,也大都保持比例10%左右。但这次中国平安拿下了华夏幸福近20%,或许是趁华夏控股股权质押预警压力正在越来越大正缺钱的时候低价多买了点。

双方还签订了对赌协议,如果华夏幸福未来三年净利润增长率达不到协议要求的话,华夏幸福将对平安资管进行现金补偿。这是中国平安保卫自身权益的“安全垫”。

巧合的是,房事哥还关注到另一个房企二股东。不过,虽然同样都是房企二股东,华联控股二股东于平则比中国平安憋屈多了。

7月9日下午,华联控股二股东于平(持股2.03%)联合中小股东在深圳召开新闻发布会,提议罢免董事长。在会前接受记者采访时,于平表示,华联控股管理层年龄偏大,且无一人具备房地产行业相关经验,公司现金充沛,却从2009年开始无新增土地储备,拿大量的钱去购买理财产品,错过了房地产行业黄金发展的十年;作为中小股东,提议罢免董事长董炳根,找年富力强且有能力的人取而代之。

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