毛坯房到新房入住,装修前这18个常识需要了解

subtitle 凹凸兽07-11 11:39 跟贴 101 条

交房以后,新房装修的事情对于好多第一次装修的小白来说,是难上家难的事情,为了防止在装修的时候别被坑的无边无际,我建议要装修的朋友们还是在装修前多多看看装修知识,这样自己能够少上当受骗,下面的内容是小编根据过来人的经验总结的,这18个装修前的常识大家在装修之前做好了解一下:

1.新房装修前必须要铲墙灰

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重要的事情说3遍!

1.毛坯房素灰必须铲除,有费用。做了质量达标,不做靠运气(故意不说后期增项的地方,业主谨记)

毛坯房刷白必须铲除,有费用。做了质量达标,不做靠运气(故意不说后期增项的地方,业主谨记)

毛坯房光板墙必须处理,有费用,做了质量达标,不做靠运气(故意不说后期增项的地方,业主谨记)

2.检查毛坯房是否有空调孔

2.毛坯房先看看空调洞有无,是否和柜机或者挂机匹配;热水器排气洞,卫生间和厨房止逆阀是否有,否则这些都得产生费用,以上验房没有可以要求物业免费处理

3.水电进场

3.水电进场,谨记估价和实际出入,否则费用无上限。水电料一般是包工包料,水总阀门业主自购,否则只能用开发商的阀门。(预收一千,实际一万,业主吓傻,谨记估价和谈好出入)

4.房屋装修防水都要做

4.卫生间防水根据格局做,每家多少不一样,不要认为有防水就是好的,后期砸掉让你破产都有可能(谨记装修前知道防水怎么做,做多少,否则装修白做)

7.厨房防水做不做看地漏,否则倾家荡产(此话已经讲过8遍以上,不明白咨询),小编在这边还是建议大家最好做一下防水

5.瓦工施工收费情况

5.瓦工施工是根据面积和砖的品种计算,一般普通玻化砖只要保留正常伸缩缝(1mm缝)即正常收费,也即不论什么砖只要规格不是很小,小于300*300或者不是很大,大于800*800,只要正铺保留正常缝,都是正常收费。所有带1mm以上卡子的瓷砖都比普通费用高。所有不规则铺贴费用都比正常铺贴收费高,不要自己不懂把正常瓷砖裁开使用,否则就得留缝,就有费用,前期一定说清,否则施工时加钱不认账。(瓦工不光是铺砖费用,还有瓷砖倒角费用,还有贴砖前是否需要拉毛费用,不要认为瓦工报一平方铺砖费用就是全部费用。常见坑人手段:只说铺砖多钱,进场倒角加钱,拉毛加钱等)

6.房屋装修铺砖

6.铺墙砖前先看是否能铺,否则后期必定加钱,不加,直接铺砖后患无穷。

7.签合同注意事项

7.签合同前,木工吊顶包括电视墙造型一定谈好价位,否则基础一旦签合同,造型除非不做,否则你就是案板上的肉,任人宰割。

8.腻子粉、乳胶漆刷墙

8.不要问任何家腻子做多少遍,显得自己很外行,腻子的变数是看墙面平整度,如果平整度很好,再多腻子全部开裂。也不要问乳胶漆刷多少遍,同理。要的是结果,只检查结果就行。

9.施工手艺

.基层处理和工人手艺和腻子品牌有很大关系,不要糊涂的认为见白就行,只看价位不看材料坑你没商量。

10.如何选择装修材料

13.乳胶漆看品牌和价位,一桶200元的乳胶漆和1000的乳胶漆没有可比性

11.烟道要包砖

厨房烟道一定要用红砖包了以后贴砖,不要靠运气,热胀冷缩的原理大家应该都懂。

12.施工手艺要好

自己找工人一定要看工人手艺,否则你找的工人敢保不是别人不想用的,手艺太次

13.不要带任何和装修有关的人员,买任何价值高的建材,否则后期吃了回扣又得骂娘

14.你如果是工薪阶层或者自认为是工薪阶层,谨记套餐公司不要找;打折力度大的不要找;没有见房子就使劲让交定金的赶紧跑;任何口头承诺的装修低价听听则已

15.毛坯房门洞位置是否有垛子,能否装门,不能就得加垛子,就有费用(故意不说后期增项的地方,业主谨记)

最后一点:

16.你家要是土豪上面的说的的可以忽略不记。

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