楼价升幅惊人，车位亦然。何文田天铸一个车位刚以600万元易手，创全港住宅车位新高纪录，造价足够在天水围嘉湖山庄购买一个3房单位。业界料，未来车位升值空间仍然明显。
市场消息透露，何文田天铸2期停车场2楼一个单数号车位，原业主去年7月以约340万元购入，早前叫价550万元放盘，昨日反价50万元，终以600万元转售，造价创全港住宅车位新高纪录，金额足够购入天水围嘉湖山庄3房。上述车位业主，便是去年7月以340万元购入，持货不足1年帐面获利260万元离场，期内升值76%。以该屋苑现时车位月租约9,000元计，新买家租金回报仅约1.8厘。
值得留意的是，虽然天铸车位造价不断破顶，但上升动力主要来自同屋苑的用家，并非炒家。区内地产代理坦言，天铸共527个住宅单位，但车位仅370个，平均每户分得0.7个，故屋苑车位无论租售均十分吃香。
有代理指出，现时新晋豪宅屋苑车位供不应求，造价也豪宅化，例如西半山天汇、九龙站天玺或九肚山玖珑山等屋苑，车位动辄逾450万元。
来源：Topick
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