年内第五宗！龙光10.08亿斩获地铁旁靓地。
6月6日，禅城城南出让一宗占地2.5万㎡的商住用地，计容建筑面积超10万㎡，其中商服类建筑面积不超30%。地块起拍价7.62亿元，起拍楼面价高达9449元/㎡。地块以“限地价+竞自持”的方式进行竞拍，并设置最高限价10.08亿元，折合楼面价1.25万/㎡。
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【9:47】 季华园地铁站旁靓地即将开拍，据小狐目测约有8家房企签到，其中包括6号美的，7号华润，8号龙光，10号万科，18号宏宇，19号保利，招商22号，66号碧桂园等房企。
【9:50】 竞拍即将开始，主持人正宣读地块详情。
【10:00】 竞拍正式开始，主持人让愿意参与竞拍的房企举牌示意，但竞拍人均无举牌。在主持人再次强调举牌只是愿意参与，不等于报价后，10号才缓缓举牌，其余房企并无动静。
【10:02】 第一轮报价由22号报出，为76200万元。
【10:05】 现场相当安静，由于第一轮报价后没有房企有报价意向，主持人提高声调喊出“第一次”“第二次”，正当准备喊“第三次”的时候，10号举牌，报价76500万元。
【10:07】第三轮由19号举牌，主持人看见举牌十分激动，高喊“19号举牌了”。可见竞拍现场气氛是相当尴尬，房企们表现都相当谨慎。最新报价19号76800万元。
【10:10 】开拍10分钟仅4轮报价，这与周一陈村地块竞拍现场1分钟加价1亿的场面相差甚远。
但在主持人再一次准备喊“第三次”的时候，8号、10号同时举牌，可以看到房企对于地块还是有点想法的。最新报价8号77100万元。
【10:13】最新报价10号77400万元。
【10:15】第六轮报价19号77700万元。
【10:16】10号万科再一次举牌，为截止目前举牌报价次数最多的房企。第七轮10号报价7.8亿元。
【10:18】19号报价78300万元。
【10:20】10号报价78600万元。
【10:22】18号首次举牌，报价78900万元。
【10:27】第12轮报价，18号报价79500万元。
【10:32】8号最新报价80400万元。
【10:35】19号保利再次举牌，报价8.1亿元。此时主持人突然放大的声线将在座的人吓了一跳。（可能是觉得大家拍累了吧）
【10:37】保利万科杠上，轮番举牌。10号报价81300万元，19号报81600万元。
【10:43】华润突然醒了？从抽屉拿出号码牌报价，这是华润首轮报价，报82500万元。举牌的同时22号招商也有举牌，可惜迟了一步。
小狐还观察到，碧桂园代表听到7号举牌，马上将目光投向7号，看到O晒嘴。
【10:47】 虽然上一轮没有抢上，22号招商仍然再接再厉，随后跟上，报价82800万元。
【10:51】有了第一次，就会有第二第三次，举牌会上瘾吗？自从7号把号码牌从抽屉拿出来后就没有闲过，每隔一轮一举牌一次，目前最新报价7号华润8.4亿元。
【10:53】越到后面越精彩，6号美的终于也按耐不住要举牌了，报价8.43亿元。
【10:55】截至目前，全场只剩碧桂园未曾报过价。
【11:04】开拍已有1小时了，目前已有35轮竞拍，仅有66号碧桂园还将号码牌藏在抽屉，他们是来围观的，还是想最后来个出其不意？ 最新报价10号86400万元
【11:12】最新报价8号87300万元。
【11:29】地块竞拍进入最后阶段，剩下8号、7号还在竞争。最新报价8号89700万元。
上一轮华润等到主持人喊出“第三...”才举牌，令到气氛十分紧张。
【11:33 】7号、8号连番举牌，各不相让。地块最终会由哪位大佬竞得呢？目前最新报价8号90300万元。
【11:39】 厉害！18号突然举牌加价，由90600万元直接跳进92700万元，足足加价2000多万。（弱弱提一下，此前各轮一直以300万的基本幅度加价的）
【11:42】7号报价93300万元
【11:43】8号落场，现在换18号上场与7号争夺。最新报价18号93600万元。
【11:46】紧张！7号在主持人准备喊“第三次”之时举牌报价93900万元。小狐注意到7号在举牌前都会小声讨论。
【11:48】54轮报价18号94200万元。
【11:49】真想不到！！！！眼看主持人快要说出“第三次”，7号仍未有举牌动作，心想地块要成交之际，8号再次上场举牌报价。报价94500万元。
【11:57】18号报价95400万元。
【11:59】8号、18号、8号、18号，来来回回了几轮，都是有钱的主啊～～最新报价8号95700万元。
【12:23】竞拍已持续两个多小时，报价也接近最高限价。目前最新报价8号99300万元（第71轮报价）
【12:31】8号报价100500万元，下一轮报价为最高限价。
【12:31】小狐的直播手机已撑不住长时间的直播，没电关机了。
【12:31】18号报最高限价，10.08亿元。竞拍将转入竞自持阶段。
成交！8号龙光10.08亿元+自持12%夺下地块。
地块须至少自持10%物业，最先报出100%自持则为竞得人
根据出让文件显示，本宗地自带10%自持建筑面积，无论竞拍是否进入“竞自持”阶段，竞得人均须自持地块内10%的住宅建筑物业，自持年限为70年。当竞拍达到最高限价，竞拍转为“竞自持”阶段，初始起报比例为12%，竞报阶梯则为地块内住宅可建建筑面积的2%或2%的整数倍。
若竞买人报出自持比例达100%，则按照最先报出自持比例达100%者得的原则确定竞得人。
除了自持租赁住房，本项目须配建一所9班幼儿园（建筑面积≥2430㎡）、托老所（建筑面积≥1000㎡）、社区居委会（建筑面积≥500㎡）等公共物业。
地处季华路成熟商圈 周边新房均价1.9万/㎡
地块位于绿景路北侧、澜石大涌西侧，被季华路、汾江路、魁奇路、佛山大道包围，距广佛线季华园地铁站仅400米，交通十分便捷。周边配套成熟，2公里范围内拥有顺联国际购物中心、印象城、创意产业园、DNA购物中心等大型商业综合体，北面还紧邻在建的万科悦都荟商业项目。
地块周边在售的新盘不多，其中新福港鼎峰在售89/129㎡三房产品，带精装均价约1.9-2万/㎡；合景新鸿基泷景主推17座洋房，户型涵盖82-110㎡三房，精装均价约1.85万/㎡。二手楼方面，周边成熟住宅小区较多，如星星华园国际、绿茵花园等，二手均价约1.4-2万/㎡。
除此以外，地块周边还有招商、保利两个待开发的项目，其中招商地块位于五峰公园南侧，于今年3月以6853元/㎡成交，或将打造养老地产；保利“佛大”地块则距同济地铁站200米，于去年9月拿下。