2018房产税最新消息:房产税会落地?炒房客无房可卖

subtitle 金革大理财04-15 05:47 跟贴 35 条

在我们的日常生活中,每天几乎都要缴纳各种各样的税费。最近,有这么一个税种成为了大家关注的重点:房产税。

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在过去的十多年当中,我国的房地产市场发展迅猛,除了让一大批从事房地产开发、销售工作的开发商富起来之外,也养肥了不少炒房者。在北京、上海这些一线城市,也让不少手握多套房的房东们每日的生活就是吃喝玩乐。

不过,这样的好日子可能持续不了太久了,已经预热了很长事件的房产税这次真的要来了!刘世锦表示,征收房地产税是管理层开会时就已确定大的框架,房地产税还是要征的,下一步要走立法程序。

房地产税将带来这些变化,你准备好了吗?小编就房产税的问题总结出了以下几个观点。

一、 炒房被进一步抑制

从去年开始,威风了十多年的炒房团开始逐渐有偃旗息鼓的迹象。对于大多数炒房族来说,炒房子其实和炒黄金的道理是一样的,先低价买进再高价卖出,赚的差价就不少了。但是,如果房产税真的来了,炒房族的冬天也就到了。

虽然,目前房产税的具体细则还没有出来,但是业内人士估计,本次房产税应该会针对两套以上的住房征收,而且税率可能不低。在目前高房价的前提下,这一笔税收对于炒房族来说是一笔不小的成本,很有可能挤走他们的利润空间。

另一方面,由于炒房族往往会囤积不少房源伺机投机销售;如果房地产税正式出台,那么,他们很有可能将手中多余的房子提前售出变现,从而避免缴税。这样一来,手中没有了存货,那么,炒房也就不再可行了。

二、 房价将平稳

现在的年轻人们都十分“佛系”了,又一大原因就是目前高昂的房价:既然努力和不努力一样追不上房价,那么佛系一点也挺好。不过,随着房产税的正式落地,我国的房地产市场将会恢复平稳、健康。

房地产税作为一种调节手段,能够起到抑制炒房的作用。专家指出,此前我国的房价经历过多番的上涨其实很大程度上是炒房团起到的作用。如果将来严格限制炒房行为,那么,房地产市场的供需关系将会逐渐平衡,再配合上其他各类调控手段,房价平稳有序将不会让我们等太久。

三、 房产税对普通人很友好

一听到房产税可能要来,不少终于买了首套房的购房者都十分郁闷:房产税出台后我们是不是要多交钱了?生活质量会下降吗?

业内人士表示,房地产税的征收其实只是为了调节市场,平衡矛盾,而不会用来针对普通人达到增加管理层收入的目的。所以,如果你购入的只是自住房,那么无须担心。

看完了以上三大专家观点,小编不得不说,对于我们老百姓来讲,房产税还是早点来比较好。炒房客被赶走了,房地产市场就能稳定了,买房对于我们来说也就不那么遥不可及了。

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