惠州惠阳德威花园城位于惠阳行政服务中心北侧300米（惠南大道与迎宾大道交汇处）。项目总占地面积约为39万㎡，总建筑面积约为100万㎡，分3期开发。项目涵盖1所18班幼儿园，1所36班公立小学和1所24班公立中学。
（德威花园城项目总体规划图）
项目动态
德威花园城此次推售东区一期1/2栋小高层（17层）单位，户型为建面72/100平米两房至三房，均价10500/㎡左右，19年年底交房，交房标准：毛坯。项目一期总占地255876㎡，总建面98337，一期共规划12栋高层住宅，1668户，车位1902个。
（惠阳德威花园城东区一期项目规划图）
（惠阳德威花园城G1户型100平米）
（惠阳德威花园城G2户型72平米）
（德威花园城地区一期平面图）
开发商简介
惠州市德威集团有限公司（下称德威集团）成立于2002年，属下企业：德威集团（注册资金：5.68亿元）2013年5月13日，德威物业管理有限公司；惠州市德威融资担保有限公司；惠州市福满楼饮食有限公司。
德威集团在惠州开发有多个项目，主要集中在惠城区，开发项目主要包括：德威朗琴湾、德威摩卡小镇、南山诗意、金碧南山美地、德威大厦等，目前仅德威朗琴湾在售。
德威集团是惠州市目前唯一一家合法有效存续的国家一级资质的房地产开发企业，注册资金有5.68亿元。自2002年成立以来，德威经过近16年发展，成为了以房地产开发为主，资本运营、创业投资、市政工程、矿业开采、物业服务、餐饮、装饰装修等相关产业为辅的多元化集团公司。
德威集团作为惠州本土资深房企，跟随惠州一同成长，先后开发打造了以德威大厦为代表的商业地产项目，以数码工业园为代表的工业地产项目，以朗琴湾为代表的别墅项目，以摩卡小镇、南山诗意、金碧花园为代表的大中型高级住宅社区。除此之外，德威集团还作为“城市运营商”，建设了以石湖苑、惠州市体育馆、新开河二桥、金石二路西段等为代表的多个民生市政工程，已成为惠州建设不可或缺的实力房地产开发企业之一。
（德威花园城营销中心沙盘）
项目详情
总建筑面积：1000000㎡
总规划面积： 390000㎡
一期规划户数：1668户
产权年限：70年
项目类型：住宅 商住楼
楼盘特点：地铁口 学区房 刚需房
装修情况：毛坯
物业公司：万科物业
物 业 费：2.50元/平米/月
容 积 率：2.20
绿 化 率：35%
交通情况：k1路; k2路; k6路; 惠阳10路; 惠阳11路
一期停车位：1902
配套信息：学校：岭湖小学；惠阳实验学校；惠阳区特殊教育学校； 叶挺中学；惠阳实验学校；
医疗：秋长医院；弘德医院；淡水医院；中医医院
金融：农业银行 建设银行 邮政银行 工商银行
交通：k1路; k2路; k6路; 惠阳10路; 惠阳11路
项目区位
（德威花园城项目区位图）
项目配套
自身配套：
商业：10000㎡高端商业街；
教育：8100㎡国际幼儿园、36班公立小学；
休闲：1000㎡双级游泳池、约840M健康跑道、1400M阳光草坪、2个大型主题儿童乐园、室外羽毛球场。
周边配套：
教育： （岭湖小学、叶挺中学、崇雅实验幼儿园、铁门扇小学、惠阳实验中学；
公园：5公里内凤凰山公园、仙女山公园、逢春公园、叶挺将军纪念园；
医疗：秋长医院、弘德医院、淡水医院，惠阳区妇幼保健院（将迁至惠阳区三和街道铁门扇村寨背地段）；
商业：10分钟（驱车）生活圈内，汇集国际一线沃尔玛、家乐福、永旺、新港城、天虹等购物中心
德威花园城以高品质大盘为开发标杆
项目的园林景观打造来举例子，整个社区为纯点式建筑布局，板式楼体结构可以做到户户全南北通规划，最高楼距可以达到100米楼。在园林设计上，为还原17世纪法式园林风貌，德威打造了凡尔赛、莫奈、杜乐丽三大主题园景组团，整体绿化覆盖率达到90%。除此以外，拉托纳、阿波罗双重水景装点、1000㎡泳池、840m环形跑道、2个户外主题乐园、1400㎡阳光草坪、室外羽毛球场、多个悠闲广场、萌宠乐园、迷藏乐园、泛会所等细节设计，专为业主营造纯粹的法式花园环境。同时，社区内配置有双智能系统，尖端科技打造放心社区。
项目未来配套比肩深圳南山科技园
说到德威花园城项目的配套，最吸引人的莫过于未来的交通红利。以项目所处地段现时的交通条件，以及未来的交通规划利好，可以说几乎吸收了未来惠阳的全部交通红利。
项目正处于规划中的惠州1号线及惠南大道，这两大城市交通大动脉，由南北方向连通惠城与惠阳；其形势亦如深圳1号线和深南大道，由东西方向串接南山与福田、罗湖。而在惠州1号线及惠南大道区域发展带上，现已布局中兴通讯、伯恩光学、联想等世界级名企，其发展等级趋同与深圳1号线上的南山科技园。
此外，距离项目仅300米的惠阳行政服务中心，已然布局惠州地铁1号线沿线，并已开始运营，周边配套也将日渐完善。未来惠阳政务区北移，显然将带动相关城市核心配套大幅度向其聚集，成为城市红利先发落位区域，环深轨道城市发展脉络与先发格局已清晰可见。
目前在德威花园城所处的惠阳北新城片区，已有深汕高速、惠大高速快速连接深圳和惠州惠城区，惠南大道、迎宾大道等普速公路可以实现城区日常交通，还可以通过深汕公路连接深圳坑梓。东侧不远的惠州南站，直接享受高铁交通便利。而重点可以关注的，则是未来地铁轨道交通的规划发展，惠州1号线（规划）、深圳14号线（规划）、16号线（规划）、19号线（规划）四条地铁，未来将在项目家门口就能实现无缝快速对接深惠两地。由此来看，德威花园城项目几乎占有未来立体交通路网全部优势。
再看城市核心生活配套，因其在地理距离上与惠阳淡水核心城区不到5公里范围，因此在购物、医疗、教育、便民、游玩、休闲、兴业等诸多配套方面，都能直接享受成熟丰富的便利。
从惠南大道往南，15分钟车程内可以覆盖80%以上的淡水重要商业购物点，其中包括时代广场（沃尔玛）、万联购物广场（家乐福）、吉之岛、天虹商场、、好宜多购物广场、新港城购物广场等等。
医疗方面，近距离也覆盖几乎所有重要的淡水医疗站点，比如中大惠亚医院、惠阳人民医院、惠阳中医院等。
教育方面，该片区的名校包括著名的崇雅学校、叶挺中学、惠阳实验中学等名校，另外德威花园城还自带18班幼儿园，以及未来的36班公立小学，诸多公办、私立学校可供选择，覆盖了孩子幼小初高15年教育。
此外，项目距离惠阳区政府所在地约4公里，其周边的各种市政配套场所，如图书馆、体育会展中心、青少年宫、大剧院、市政广场等也在15分钟车程范围之内。
如果说到游玩休闲，德威花园城附近的淡水河背古城、叶挺将军纪念园、凤凰山公园等公园环绕，山湖环抱，如果加上惠湾的亚公顶公园、龙山虎山公园、红树林公园等等，更是不计其数。
还有一点让人有点意外，这个片区还拥有多个伯恩光学、联想、中兴通讯等多个名企产业园区，领军级产业云集，形成了多元化的产业群，产业工人人数已达10万以上。
此外，除了德威提前布局之外，这里还聚集了中洲、融创、海伦堡、恒大、实地、新力、碧桂园、龙光、振业等数十家开发商抢滩，未来这里将聚集成片的高品质纯居住型社区，宜居环境毋庸多述。
综合来看，这个片区的配套价值，已经丝毫不逊色于惠州核心主城区。