"赚一线的钱,买二三线的房" 返乡置业突然大热 | 一周情报

subtitle 易眼看房02-11 07:17 跟贴 169 条

  热点

  中国新闻网

  中央农村工作领导小组办公室主任韩俊5日在北京表示:“探索适度放活宅基地和农民房屋使用权,不是让城里人‘下乡’去买房置地。”当天,中国国务院新闻办公室举行发布会解读中央“一号文件”,向外界透露了社会普遍关注的农村宅基地制度改革动向。4日发布的《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》指出,深化农村土地制度改革,探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”。

  澎湃新闻

  2月6日,国家发展和改革委员会网站显示,2017年房地产开发投资保持平稳,但房地产市场面临租赁市场发展滞缓、土地和住房供应主体单一、住房保障渠道多元化不够等问题。国家发改委明确,下一步,发展住房租赁市场特别是长期租赁,支持专业化、机构化住房租赁企业发展。

  21世纪经济报道

  最新调查显示,59%的“漂一族”有返乡置业的意愿,而改善家中老人及孩子的生活条件成为他们返乡置业的首要原因。“赚一线城市的钱,买二三线城市的房”已成为越来越多在外打拼游子的选择。中原地产首席分析师张大伟表示,返乡置业群体主要分两类:一类为了让父母生活得更好,会选择在城里购买一套房,给父母住;另一类则是为了投资,虽然一线城市买不起,但也不能让钱闲着,觉着买了房才安心,索性在老家买一套房保值增值。

  数据

  中国新闻网

  受到春节错位、部分房企延迟认购等因素影响,今年1月份,多家中国房企销售额上涨。中原地产研究中心7日发布的数据显示,目前已公布1月份销售业绩的23家内地房企当月合计销售金额达2947.57亿元,同比上涨71.6%。多家企业销售额创下同期新高。

  中国新闻网

  2018年开年,热点城市大量推地的趋势未改,多地土地成交金额延续高位。中原地产研究中心8日发布的统计数据显示,包括杭州、武汉、福州、北京等在内的50个受监测城市今年以来“卖地”收入合计达5022.58亿元(人民币,下同)。其中,杭州市土地出让收入最高,为591.1亿元,北京居次,达558.1亿元、苏州第三,为492亿元。

  广州日报

  在本地融资越来越难的背景下,众多开发商将目光再次瞄向境外,去年境外融资规模占总额25%。使得中资房开发商今年以来美元债格外红火。2月6日,绿地控股公告披露,发行两笔美元债,总额7亿美元。除此之外,富力地产、龙湖地产、碧桂园等多家在港交所上市的内地房企均在境外进行美元融资。1月17日,碧桂园对外公布融资234.8亿港元。

  21世纪经济报道

  中原地产研究中心统计显示,截至日前,公布2017年业绩预告的房地产上市企业合计82家。其中有60家企业的业绩预告是预盈与预增,占比达73%,预计亏损的企业只有8家,不足10%。这8家企业基本是处于转型中。其中,荣盛发展、新城控股、阳光城等房企由于结算面积及项目结构变化,预计2017年业绩增速分别达39%、80%、83%(预告区间中值)。宋都股份、京汉股份、宁波富达等房企受低基数或业务转型等影响,预计业绩增长达100%以上。龙头房企招商蛇口、保利地产、绿地控股业绩增长均在25%上下。

  房企

  新京报

  今年首月,包括碧桂园、龙湖、中海等企业均积极拿地,从房企首月拿地数据看,三四线城市依然受到房企青睐。克而瑞统计数据显示,销售金额前50房企的新增土地建面中,三四线城市占到了55%,与去年相比,前50房企在三四线的投资建面占比上升了9%。虽然单月数据波动较大,但也能反映房企在三四线城市的投资趋势。

  新京报

  2018开年,腾讯、苏宁、京东、融创入股万达商业,阿里巴巴、文投控股入股万达电影。“互联网企业布局线下成为当前中国商业地产最大看点。”2月7日,全联房地产商会商业地产研究会联合RET睿意德发布的《中国商业地产行业2017/2018年度发展报告》给出这样的总结,商业地产的深层变革已经开始,线上线下融合进入实质阶段

  网易上海房产

  2017年1月,上海各区近140个类住宅项目被强制暂停网签。同年2月,闵行区和嘉定区率先开始整治类住宅市场;5月《关于开展商业办公项目清理整顿工作的意见》公布,“类住宅”正式退出历史舞台。而回收房源后的开发商们也走向了不同的方向。在这一年中,有开发商把项目收回后自持做长租公寓,也有开发商决定之后再也不碰商住的项目,还有一些则仍然进退两难。

  澎湃新闻

  2月5日晚间,万科企业股份有限公司(000002.SZ 02202.HK)于港交所发布公告称,独立非执行董事以及未在公司全职工作的董事和监事薪酬均翻倍,其中独立非执行董事每月领取的董事酬金(职务薪酬)拟由2.5万元(含税)提高至5万元人民币(含税);未在公司全职工作的董事和监事酬金(职务薪酬)由原来的1.5万元提高至3万元人民币(含税),不参与经济利润奖金的分配。

  城事

  解放牛网

  2月10日,上海市教委公布《2018年本市义务教育阶段学校招生入学工作的实施意见》。今年实施公民办小学同步招生;公民办初中同时启动招生工作,政策与2017年保持一致。今年的公办学校“校园开放日”(3.10-3.31)早于且长于民办学校(4.14-4.22)。

  东方网

  据上海发布,2月8日上午,被昵称为“蚕宝宝”的松江现代有轨电车T1线、T2线实行了7.33公里的线路调试。本次线路调试范围为T1线西段至T2线西段,运行车站为仓华路站至文汇路站,共计11站10区间,途经12个路口、5个岔区。松江“蚕宝宝”将于今年11月试运行,目前全线29公里已经开工。

  上海发布

  上海市民体育公园一期项目(足球公园)已经正式开工奠基,将打造成为沪上全民健身型的足球乐园。该公园位于嘉定区上海国际赛车场,一期项目绿化率超过30%,将建设标准11人制足球场18片、5人制足球场32片、篮球场25片,计划于2019年3月竣工。

  他城

  钱江晚报

  年关将近,往年到了这个时候,楼市已经进入传统淡季,开发商基本都已开启放假模式。但今年却有些例外,不少开发商不仅没放假,还在积极申领预售证,首次开盘和加推后续房源的楼盘都不少,杭州约有3500套新房年前扎堆入市。浙江中原首席分析师荆海燕认为,这和开放商对2018年市场的预期有关。有的开发商对2018年市场走势不确定,想趁楼市还没冷下来先抢热度。

  第一财经

  2月5日,海南省住房公积金管理局网站消息,海南省购买商铺、办公用房、产权式酒店客房等商业性质房产的,不予提取住房公积金用于购买和偿还购房贷款本息。据通知,职工家庭购买商品住宅(含普通住宅、低层住宅、公寓)及政策性住房等自住住房的,可以提取住房公积金用于购买和偿还购房贷款本息。

  中国青年报

  日前,广东省东莞市委常委会议审议通过了《东莞市推动非户籍人口在城市落户实施方案》。根据该方案,东莞市将取消实施近10年的积分制落户办法,实施“参加城镇社保满5年且办理居住证满5年”为落户条件的户籍新政。新方案将对8类重点群体包括“新生代农民工、技术工人、在城镇就业居住5年以上人口”等放宽落户限制,东莞市希望借此在5年内实现50万左右的非户籍人口在该市落户。

  广州日报

  下周就迎来农历新年,预料春节楼市和最近的天气一样冷。虽然春节长假期间不打烊的还不少,不过房企推盘欲望普遍不强,市场新货不多,从楼盘活动和优惠来看,也是乏善可陈。2017年众多房企的业绩都上了一个新台阶,在高速奔跑之后也需要喘息,显然传统淡季的春节是个好机会。业内人士表示,预计节后至3月房企推货速度才会加快

  新华社

  为促进房地产市场健康发展,澳门特区政府推出新一轮房地产市场管理措施,包括取消出租房屋因空置而获豁免房屋税的规定,以及向取得非首个居住用途不动产者加征5%或10%的印花税。同时,特区政府金融管理局推出了有关“合资格青年首次置业的按揭成数”的规定,符合条件的贷款申请人的银行按揭可达房价八至九成

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
热门跟贴
大家都在看