但随着深圳商品房价格的急速飙升，高昂的房价让不少购房者望而却步。即使能勉强凑够买房的首付，但每月七八千甚至上万的月供压力也让不少购房者内心打鼓。但是有一种房子被人看到了！那就是回迁房!
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在居住属性上与普通商品房上无多大差异，价格却便宜一半的村委统建楼，中介费用和过户费用等相关税费相对比普通二手房交易少一半，价格优势无需多说，像这样的统建楼依然很吃香。
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但是按照规定，这种建筑可以分配给集资的社区居民，但不能拿来出售。尽管官方屡屡打压，房产律师频频提示风险，早在2007年，住建部就曾发出风险提示，提醒不要购买在农村集体所有土地上建设的房屋，并提醒购房者此类房屋不受法律保护。这种房屋没有国家办法的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，其产权证也并非真正合法有效。
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在宝安西乡明月花都小区的业主周先生最近就因为贪图便宜，购买了一套回迁房，并且居住了五年时间，但是因为一些事情，现在被起诉，并且一个小区的都是人心惶惶，现在周先生表示，早知道就不买了，现在这种随时找一个借口可以把你轰走，大家都其实没钱才买这种房子的，也不容易。”
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