从去年10月开始的这一波房价已经涨了一整年了，房价虽然涨了一年，但身边还有不少去年就在看房，有些目前依然还在看房的路上。前几天，和一位朋友在聊天时提到了房价，对话如下：
对话中提到的那个朋友来自东部沿海城市，在昆明工作两年，而这位在帮帮看来已经算是是富人的朋友，却一直声称自己也是穷人。对于昆明多数人来说，能买一套房且全款（拆迁户除外）实属不易了，400万在昆明可以轻松全款买下南市区3套三居室以上的房子。
然而，就是这样一群自称为“穷人”的人，今年来到了昆明，并且还把钱砸到了楼市。没错，他们就是所谓的外地“炒房”客。
据云南省房协的数据，2016年昆明的房子有25%是外地客户购买的，而从2017年2月，这个数据已经上升至31%，注意，这里提及的外地购房者仅指外省，不包括云南各州市的购房者。换句话说，昆明至少有31%房源是云南省外消化掉的。而外省人购买的区域中，呈贡和滇池沿岸成为了主要阵地，因此说呈贡和滇池沿岸的房子一半被外省人消化掉，并不为过。
然而，我们这些贫穷地区的刚需，却还要承受着被富人炒过的房子。
那么问题来了：
被富人炒过的房子，还能买吗？（欢迎在评论区留言）
在外力与内力的作用下，昆明主城区已经少有单价万元以下的新房了，因此对于刚需来说，尽快入手才是上策。但单价万元以上的新房，对于不少刚需来说是不小的压力。因此帮帮就给大家准备了目前昆明单价万元以下的在售新房。
北市区
融城昆明湖：目前七里香均价1万/㎡；澜庭均价9500-10000元/㎡；翠微里均价8000-9000元/㎡。项目配套师大附中附小（私立），对面是瀑布公园。
俊发城：有精装、也有毛坯房，毛坯房9000-10000元/㎡。俊发城是北市区的一个大盘， 学校配套是师大附。
溪麓南郡：现房在售，洋房9500-10000元/㎡，项目自带海贝中英文幼儿园和24班的小学。
西市区
版筑青果：住宅在售，仅剩67㎡两房和91㎡三房，均价9700元/㎡。目前已经是现房，学校配套西山区一中。
东市区
慢哉：现房在售，美域苑均价为1万元/㎡；荣泰苑均价9000元/㎡；煦泰苑均价9000元/㎡。慢哉是东骧神骏二期，距离三号线太平村站比较近，学校配套官渡二中。
东旭骏城：面积为74-129㎡,均价8200元/㎡，目前也是现房，位于东三环边上，周边配套较少。
紫东苑：面积为86㎡及88㎡，尾盘折后均价8600元/㎡。目前已经在清盘，房源不多。
北市区
耀兴枫丹白露：三期住宅7200-7500元/㎡，二期住宅7500-8000元/㎡。位置较远，配有学校和商超，整体配套还比较齐全。
第三城紫香园：尾盘在售，户型建筑面积为147-170㎡，价格为8000-8500元/㎡。预计明年底交房，配套爱迪森学校（私立）。
目前这些楼盘不少都已经是二期、三期开发或是进入了最后清盘阶段了，想要上车的就得加快速度了。