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国家统计局公布数据显示，8月份，70个大中城市中，一线城市房价环比继续下降，二三线城市环比涨幅有所回落。一二线城市房价同比涨幅继续回落，三线城市同比涨幅出现回落。
初步测算，8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅分别比上月回落0.2个和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点。
中原地产首席分析师张大伟认为，整体看，新建商品住宅价格平均环比涨幅是最近2年的涨幅最低点，同比数值是最近12个月最低，楼市房价涨幅放缓趋势已经明确。
8月份70城房价指数中，一手房价格增幅收窄程度大于二手房，说明房企对市场降温的态度相对谨慎，价格管控意识上要强于房东。
15个热点城市新房价格近3年环比首次全面停涨
8月份，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格环比下降或持平，同比涨幅全部回落，15个热点城市全面停涨。
据统计，这是3年以来15个热点城市首次全面停涨。国家统计局城市司高级统计师刘建伟介绍，在房地产调控政策持续作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场延续稳定态势。
环比看，新建商品住宅价格下降或持平；同比看，新建商品住宅价格涨幅均继续比上月回落。
国家统计局数据显示，8月，北京、上海、厦门新建商品住宅价格环比持平外，15个热点城市中的其他城市新房价格均环比下跌。其中，深圳、福州、天津、成都、郑州、南京、北京等城市已经连续几个月价格调整。
2017年3月份从北京开始，以限价、限购、限贷、限卖、限商为主要标志的“五限”调控，在15个热点城市逐步实施。张大伟认为，楼市去库存取得了明显成效，全国除东北、西北等少数城市，大部分城市库存已经进入良性周期，去库存政策效果明显，持续半年的严格调控的效果有望继续影响2017年3季度开始的市场。
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