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根据中指监测,2017年8-9月(8月19日-9月15日)华南地区重点城市广州、深圳累计开盘19个,较上月增加3个,累计推出房源5173套。其中,刚需类产品占比超九成,仍为市场主流,改善类项目占比23.1%。重点监测项目中,碧桂园御湖城、万科幸福誉、金地香山湖等项目,因总价低、符合主流市场需求、性价比高,开盘当天实现热销。

广州:“金九”开局不足, 推盘节奏继续放缓

重点监测13个项目开盘,共推出1647套房源,分布于从化、黄埔、海珠、南沙、增城等5个区域,12个项目为老推新项目,1个纯新盘。

  • 价格方面,趋于稳定,多个楼盘维持上次开盘价格不变

  • 优惠力度一般,多数楼盘缴纳2-5万抵10万的优惠

  • 客户群集中于25-45岁的青中年人

深圳:推盘节奏加快,入市价格比较合理

重点监测6个项目开盘,共推出3526套房源,分布于宝安、南山、坪山,其中3个老推新项目,3个纯新盘。

  • 价格方面,8-9月开盘项目定价整体较合理。

  • 客户群集中于25-45岁的中青年人。

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