惠州荣佳国韵怎么样？荣佳国韵楼盘点评！
荣佳国韵位于大亚湾龙山一路与西南大道交汇处，项目占地面积18万㎡，建筑面积73万㎡，总户数4961户，共分三期开发。即将推售的2栋、10栋共计450套，主推产品为58-125㎡的2-3房单位。
荣佳国韵项目概况：
推广名：荣佳国韵
注册名：旭生荣佳名苑
开发商：旭生集团旗下惠州荣佳地产
园林设计：深圳远洲景观园林有限公司
物业公司：深圳市旭焕晖物业管理有限公司
物业管理费：2.0/月㎡
占地面积：18万㎡
建筑面积：73万㎡
绿化率：30%
总栋数：23栋
容积率：3.4
总户数：4961户
停车位：4262个
交房标准：毛坯
开盘时间：预计9月底
交房时间：一期2018年底，二期2019年底
批地时间：2014年
预计均价：14500-15000元/㎡
项目地址：惠州大亚湾西区新荷大道20号
此次推售的2、10栋高层住宅，其中2栋为回迁房，10栋2梯5户（31层）150套，为B、C、J、H、F户型，2栋2梯4户（30层）300套，为B、C、F、G户型，合计450套，共6个户型。
（2栋回迁房开发商会收回有意向出售的房源统一销售，具体比例、价格、销售方式尚不清楚）
户型详解：
户型：B
房型：3房2厅1卫
建筑面积：约89.22㎡
套内面积：约71.45㎡公摊面积约17.77㎡，不计飘窗的实用率约80.1%
实用性：户型方正，户内通道占用空间少，实用率高，居家所需空间充足
可拓展性：三个房间均有较大凸窗，可根据需要做成休闲区，或把儿童房床铺靠窗连成一体，增加房间可用面积，有一定的灵活性。
通风采光：南向主阳台、客厅、餐厅、厨房、小生活阳台形成对流风道，如果做成开放式厨房，通风条件更好，所有房间均通过凸窗有很好的采光，连卫生间采光条件稍差。
结构布局：经典居家户型设计，各功能区划清晰，南向大阳台足以容纳休闲椅及茶几，3米9的客厅宽度显得宽敞大气，餐厅空间足够一家5口人舒适用餐，卫生间有足够空间做到干湿分离而不显拥挤。主卧面积足以舒适，次卧也能放下1.5米的床，儿童房/书房空间足够。
景观：B户型处于两个单元相连的内侧，儿童房/书房的景观不如外侧户型的开阔，但两个单元的间距较大，有足够的视野空间。大阳台、主次卧均可远眺大亚湾森林公园。
户型：C
房型：3房2厅2卫
建筑面积：约92.35㎡
套内面积：约73.96㎡公摊面积约18.39㎡，不计飘窗的实用率约80.1%
实用性：户型方正，户内通道占用空间少，实用率高，居家所需空间充足。
可拓展性：三个房间均有较大凸窗，可根据需要做成休闲区，或把儿童房床铺靠窗连成一体，增加房间可用面积，有一定的灵活性。
通风采光：南北基本通透，南向主阳台、客厅、餐厅、厨房、小生活阳台形成对流风道，如果做成开放式厨房，通风条件更好，所有房间均通过凸窗有很好的采光，连卫生间也有很好的采光条件。
结构布局：经典居家户型设计，各功能区划清晰，南向大阳台足以容纳休闲椅及茶几，3米9的客厅宽度显得宽敞大气，餐厅空间足够一家5口人舒适用餐，公共卫生间和主卧独立卫生都有足够空间做到干湿分离而不显拥挤。主卧面积足以舒适，次卧也能放下1.5米的床，儿童房/书房空间足够。
景观：大阳台、主次卧均可远眺大亚湾森林公园，儿童房/书房窗户正对板障岭森林公园，视野开阔。
户型：F
房型：3房2厅2卫
建筑面积：约110.06㎡
套内面积：约88.89㎡公摊面积约22.10㎡，不计飘窗的实用率约80.1%
实用性：户型方正，户内通道占用空间少，实用率高，居家所需空间舒适。
可拓展性：三个房间均有较大凸窗，可根据需要做成休闲区，或把儿童房床铺靠窗连成一体，增加房间可用面积，有一定的灵活性，另外入户门边的凸窗可根据业主的喜好，做成鞋柜或陈列空间。
通风采光：南北双阳台直接对流，通风极佳，所有房间及两个卫生间均有很好的采光。
结构布局：经典居家户型设计，各功能区划清晰，北向大阳台有足够的休闲空间，4米2的客厅宽度可以装修出阔绰感，餐厅不仅空间足够，与南向生活阳台相连，就餐时还可远眺森林公园，十分写意，卫生间干湿分离后还空间装饰得从容些。主卧抛开卫生间，接近15个平方的面积在装修时可以有很多想空间，次卧及儿童房/书房都可以做到舒适程度。
景观：生活阳台、主次卧均可远眺大亚湾森林公园及近处的坪山河市政绿化（规划），大阳台、儿童房/书房窗户看小区绿化，施工现场可以看到，1栋与2栋的楼间距应该超过70米，视野不错。
户型：G
房型：3房2厅2卫
建筑面积：约125.02㎡
套内面积：约100㎡公摊面积约25㎡，不计飘窗的实用率约80%
实用性：户型方正，户内通道占用空间少，实用率高，居家所需空间舒适。
可拓展性：三个房间均有较大凸窗，可根据需要做成休闲区，过厅可改成书房或者儿童房，增加房间可用面积，带独立阳台采光视野都非常好，有一定的灵活性，另外入户门边的凸窗可根据业主的喜好，做成鞋柜或陈列空间。
通风采光：南北通透，南向主阳台、客厅、餐厅、北向阳台形成对流风道，所有房间及卫生均有很好的采光条件。
结构布局：经典居家户型设计，各功能区划清晰，北向大阳台有足够的休闲空间，4米2的客厅宽度可以装修出阔绰感，南向生活阳台休息时还可远眺森林公园，十分写意，卫生间干湿分离后还空间装饰得从容些。
景观：生活阳台、主次卧均可远眺大亚湾森林公园及近处的坪山河市政绿化（规划），大阳台、儿童房/书房窗户看小区绿化，施工现场可以看到，1栋与2栋的楼间距应该超过70米，视野不错。
户型：H
房型：2房2厅1卫
建筑面积：约77.05㎡
套内面积：约62㎡公摊面积约15㎡，不计飘窗的实用率约80%
实用性：户型方正，户内通道占用空间少，实用率高，居家所需空间舒适。
可拓展性：两个房间均有较大凸窗，可根据需要做成休闲区，带独立阳台采光视野都非常好，有一定的灵活性。
通风采光：所有房间及卫生均有很好的采光条件。
结构布局：经典居家户型设计，各功能区划清晰，北向大阳台有足够的休闲空间，卫生间干湿分离后还空间略显拥挤，基本满足使用功能。
景观：生活阳台、主次卧视野均无遮挡。
户型J
房型：2房2厅1卫
建筑面积：约58.68㎡
套内面积：约47㎡公摊面积约11㎡，不计飘窗的实用率约80%
实用性：整体户型方正，活动区域开阔，居家所需空间宽敞。
可拓展性：两个房间均有较大凸窗。
通风采光：南北通透，南向主阳台、客厅、餐厅、北向阳台形成对流风道，所有房间及卫生均有很好的采光条件。
结构布局：整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
景观：南向大阳台和主卧可远眺大亚湾森林公园和近处的坪山河市政绿化（规划）视野开阔。
【项目优势】：
一、地段：荣佳国韵南面是兰竹路东段的西南大道，直通坪山中心区域，北面是石化大道，连接坪山锦绣东路，直通龙岗厦深高铁坪山站，向东则连接沿海高速澳头出口，通往深圳罗湖福田。门口的主干道贯穿深惠东西两地，多条路线公交途经本项目，距离深圳东部公交基地也才10分钟车程。
二、高铁：厦深高铁，快速连接深圳坪山、惠湾，而距离项目最近的深圳坪山站仅有10分钟车程，轻松实现深惠半小时同城生活圈。厦深高铁打造3小时的“特区经济圈”，将3个经济特区—深圳、汕头、厦门更为紧密联系在一起，连接整个东南沿海地域，这将带动深圳经济进一步腾飞，而大亚湾作为高铁所覆盖的重要区域，将成为升值热土；
三、高速：沿海高速、深汕高速、惠大高速环绕，直达深圳中心，畅快随行。项目3分钟车程接驳深圳丹梓大道，30分钟即达龙岗繁华中心，深惠同城生活轻松拥有。
四、新ArtDeco建筑，筑造豪宅典范，重金聘请ArtDeco建筑领域顶级设计机构操刀设计，高级瓷砖仿生铺贴、中空玻璃降噪隔热，筑就别具一格的文化居住范本。
五、自带24班品牌小学、5.7万㎡文化特色的商业街和商业体，游泳池，国学主题园林等。
六、地铁：深圳地铁规划14号线（大概在2017年开工，2020年以后通车）将延长至坑梓、惠州南站，目前地铁14号线线路规划已明确，最近的坑梓东站距离荣佳国韵2公里。
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