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万达集团董事长王健林王健林最近红得不能再红了,关于他和万达的消息满天飞,股价也是宛如坐上了过山车。18日,受银行融资排查、被评级机构下调信用评级等消息影响,融创股债双跌。其在美国的最大的上市平台AMC也闻风而落,10.05%的跌幅在A股就算是跌停了,一天就跌掉了前首富14.6个“小目标”。

7月19日下午,融创万达将在索菲亚酒店召开合作发布会,就之前万达文旅和酒店资产包交易举行正式签约仪式。当天,万达和融创股票双双暴涨,收盘时万达酒店发展(00169.HK)股价大涨26.67%,融创中国(01918.HK)上涨7.9%。

下午,在万达融创富力三方战略合作签约现场,孙宏斌确认,融创接手万达商业13个文旅项目,富力接手万达77个酒店。具体为富力地产以199.06亿元收购该77家城市酒店全部股权;融创房地产集团以438.44亿元收购前述十三个文旅项目的91%股权,合计为637亿元,高于此前631.7亿的交易额。

值得注意的是,收购万达的13个文旅项目中,大多处于初期开发状态,后续仍需要大量的投入建设。据融创中国财报显示,截止2016年12月30日,其总负债2577.72亿元,净负债率从2015年的75%直线升至2016年底的121.5%。市场预计,收购万达资产包,会进一步提高融创杠杆。

长久以来,各界一直关心万达的负债问题,尤其是在最近一段时间,高负债似乎成为了不少人眼中万达的阿琉克斯之踵。但就在今天的发布会上,万达集团董事长王健林当众公布了企业压箱底的隐私数据。高调宣布,万达根本不存在高负债的问题。

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他在发言中指出,万达商业贷款加债券共计近2000亿。万达商业账面现金1000亿(不含13个文旅项目账面现金300亿),加本次转让收回现金680亿(含回收往来款),现金共计约1700亿。此外,万达商业还有1300亿销售物业存货,全部卖掉也可以收回几百亿。他的言下之意,偿还2000亿的借债根本不在话下。

公开解密自己企业的负债以及流动现金数据,这在企业中非常少见,也足见他的勇气和自信,更体现了王健林对近一段时间网络谣言的痛恨。