李白写了一首《蜀道难》,感慨蜀道难行。现在最大的感慨是《房价高》。谈及房价,很多人咬牙切齿,怒发冲冠。然而,从世界范围来看,天下乌鸦一般黑,天下房价都很高。

欧美很多城市房价也很高,唯一不同的是,欧美很多国家的租房系统很发达,而且注重租约合同。所以,欧美对住房的痛感比较轻,至少没咱们高。

接下来,就和大家聊聊世界上房价最贵的四个城市。值得一提的是,房价最高的城市中,月薪到手7k的南京白领,要不吃不喝奋斗5年,才能买到一平米!

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(格蕾丝·凯利,摩纳哥王妃)

第一个,摩纳哥

目前,摩纳哥的房价高达6万美元/平,南京到手月薪7k的白领想买一平米,需要奋斗5年。想买个20平米,得要120万美元。摩纳哥房价为何这么贵呢?主要有三个原因。

(1)摩纳哥国土面积为1.98平方公里,是世界第二小的国家。这么小的地方,房价高可以理解。

(2)摩纳哥是滨海城市,气候适宜,风景优美。用咱们的人居城市评价系统来说,绝对有顶级的人居环境。

(3)摩纳哥有一个重要制度,即不用缴纳个人所得税的制度。这对富人来说,吸引力超强。富人钱太多,一年个人所得税甚至可以让我们快活一辈子。

第二个,香港

对于香港的房价,相信很多人都深有体会。虽然没去过香港,但大家都看过香港电影,里面高楼密布。

香港城市面积虽然比摩纳哥大,但是人口更多,典型的地少人多。而且,香港是一个高度商业社会,主要依靠房地产和港口发展起来的,所以房价不高才怪!

因此,虽然香港人薪水很高,但也苦不堪言,每平米基本上在20万人民币左右。在大陆90平米的房子不算什么,但在香港却属于标准的豪宅了。

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第三个,新加坡

新加坡是一个多元文化的移民国家,房价一度飙升成为了亚洲房价第二高的城市,就算准备100万美元,也只能住32.6平方米的房子,这让很多普通居民都买不起房。

但是,新加坡和摩纳哥、香港一样,属于地少人多,加上商业繁荣,经济发达,所以房子贵也是有道理的。

值得一提的是,新加坡虽然商品房贵,但却有全球最全面的保障房体系。基本上,85%的人都住保障房。所以,即便房价贵,但老百姓却没有一点意见。

第四个,伦敦

伦敦作为欧洲最大的城市,也是全球亿万富豪最多的城市,目前是欧洲金融中心。有当地房产中介调侃,对于英国来说,伦敦已经是“另一个星球”。

近几年来,伦敦房价已经完全脱离了英国总体房价水平的基本面,伦敦的房地产市场正在演变成全球富豪的财富后花园。过去五年,伦敦房价累计上涨50%。

值得一提的是,2014年中国买家买下了11%的伦敦豪宅。排名第2的俄罗斯“土豪”,买下了5%的伦敦豪宅。目前,伦敦房价大概在15万一平左右。