打开网易新闻 查看更多图片

近些年来李嘉诚连续抛弃在内地和香港的资产,同时在欧洲“买买买”却是有目共睹的,那么卖房“跑路”的李嘉诚这些年都买了什么?

之前由于《人民日报》批评李嘉诚“跑路,亚洲首富李嘉诚站到了风口浪尖,关于他是否在“跑路”的争议僵持不下。

也难怪,一直以来李嘉诚都有“超人”之称,其高超商业敏感度指引下的决策,让人不得不往深了想。不过也正如长和集团所回应的那样,市场经济就是“有买有卖”,如果一定要往别的地方牵扯,也是没法子的事。

小姐姐自认看不透纷争背后的真相,但与诸位一样还好有双明亮的眼睛,不管李超人是不是在“跑路”,近些年来他连续抛弃在内地和香港的资产,同时在欧洲“买买买”却是有目共睹的。从这里面,我们或许可以学到点什么。

13年套内地资产金额上千亿?

据公开消息,自2008年起,李嘉诚就开始从内地撤资,位于上海的总部大楼世纪商贸广场以44.4亿元卖出。上海陆家嘴最后一个自留商用物业世纪汇,报价最高200亿元人民币。

据统计,一旦世纪汇出售,包括超市,港口,能源等其他资产,李嘉诚近3年套现内地资产金额达到上千亿,而旗下公司自2013年起便没有新增投资了。

2015年8月25日,长和实业以及长江实业地产有限公司发布中期业绩报告,显示长江实业目前持有约150万平方米的投资物业。其中,在香港持有约130万平方米,而在内地持有物业仅剩20万平方米。

2疯狂式投资欧洲市场!

打开网易新闻 查看更多图片

另一边,全球金融危机爆发以来,“长和系”一直在欧洲拓展并购业务。仅2013年上半年就完成四宗海外并购共耗资248.7亿港元。英国媒体称,李嘉诚要并购“整个英国”。

有卖就有买,李嘉诚继续加仓欧洲市场。就在7月27日晚间,长实地产(01113.HK)、长江基建集团(01038.HK)发布联合公告,拟成立合资公司以45亿欧元(约合412亿港元)收购德国能源管理综合服务供应商istaLuxemburgGmbH(简称依斯塔)及其附属公司。

公开资料显示,依斯塔的业务包括供热和用水辅助计量和管理。这家公司在欧洲的能源管理领域地位颇高,业务遍布中国、俄罗斯、德国、丹麦、荷兰、法国、意大利和西班牙等24个国家。

收购该公司将为长实地产提供在欧洲辅助计量市场投资的宝贵机遇,贯彻长实地产的全球多元化策略,其稳定的财务表现及增长前景将有助于平衡地产发展对现金流的影响。

就在今年1月,长实地产、长江基建及电能实业宣布以约424.5亿港元的价格收购澳洲能源公司DUET集团。

如若此次对Ista的收购成功,长实系今年在收购两家海外能源公司上将花费超过800亿港元。

而李嘉诚这已经不是第一次出售资产,加仓欧洲了。李嘉诚过去几年频频出售中港资产惹人注目。最近一次出售纪录就是去年以200亿元出售上海世纪汇广场项目。

李嘉诚海外投资情况表(来源:每日经济新闻)

3靠地产爆发的李嘉诚都做了什么

打开网易新闻 查看更多图片

从塑料花业务转型向地产并打败英商置地成为香港地产天王;并购和记黄埔创下香港华商并购外资纪录;收购加拿大赫斯基能源拥有全球性的能源公司;进军3G移动通讯及现代高科技业务;中国改革开放后大举投资内地;金融海啸后大规模投资欧洲公用事业,是李嘉诚成为殿堂级企业家的最重里程碑。

地产是让李嘉诚快速崛起的基础业务。李嘉诚1958年涉足地产业,1971年成立长江地产,1972年将长江地产改名长江实业在香港上市。长江实业上市不久,他就在董事会上宣誓了“要做香港最大地产商”的雄心,不几年就事遂人愿,成为了香港的地产天王。

如今,香港每7个私人住宅单位,就有一个由李嘉诚的长江实业建成。住宅之外,长江实业还在香港、内地和全球拥有大量酒店、商场等物业。

李嘉诚也是率先把握中国改革开放和内地商机的香港企业家,30多年来,李嘉诚和长和系已几乎将旗下业务全数引入内地,也让内地成为长和系除了香港之外投资比重最大的地区,以及最重要的利润来源之一。

最近几年,李嘉诚还带领他庞大的商业帝国乾坤大挪移,也可以算是他为了成功传承的前瞻大布局。其中最大的动作就是,将长江实业及和记黄埔资产合并及重组。

重组后的长和集团,在全球50多个国家经营着上天入海的多元化业务,拥有超过 29 万名员工,全球最大的港口和零售业务,领先的地产、基建、能源、电讯与数据人工智能等业务。2016财年,集团合计实现营收3,730 亿港元(480 亿美元)。

截至2017年7月24日,李嘉诚共有329亿美元的资产,位列世界第20位。其资产相当于2066万盎司的黄金、6亿8千万桶原油、香港2016年GDP的10.2%、58万倍美国家庭的平均收入。

李嘉诚资产分估值表(来源:每日经济新闻)

4李嘉诚的分散投资策略

即使发生了英国脱欧与欧洲难民危机等重大事件,李嘉诚近年依然持续重点投资欧洲的策略。李嘉诚看好欧洲,主要的原因之一是因为欧洲的部分企业已经“跌出”价值。

华尔街见闻此前提到,在地缘政治风险持续攀升下,李嘉诚多年来也首次开始重新寻求黄金方面的投资。

GOLDMining董事长AmirAdnani曾透露,作为公司的重要客户,李嘉诚正在积极投资金矿公司和实物黄金。不仅如此,还准备把买入的实物黄金运到自己所在的香港保管。

地产业务方面,过去几年,李嘉诚连续大举抛售香港和内地物业,将数以千亿计的资金投入欧洲,尤其是英国。

不管李嘉诚回不回来,长实地产今年已经不声不响创了销售历史新高,股价也跑赢了恒指和本地地产股指数。而且以李嘉诚个人名义持有的香港公司股票在2017年上半年大都表现优秀。

5王者绝非偶然!

当年在小姐姐偶然间看见一篇采访李嘉诚儿子李泽楷的文章,读后很有感触。

文中的记者问李泽楷:“你的父亲李嘉诚究竟教会了你怎样的赚钱秘诀?”李泽楷说:“父亲从没告诉我赚钱的方法,只教了我一些做人处事的道理。”记者大惊,不信。

李泽楷又说:“父亲叮嘱过,你和别人合作,假如你拿七分合理,八分也可以,那我们李家拿六分就可以了。"

这个时候小姐姐终于看清了一些玄虚,做人最高的境界是厚道,所以精明的最高境界也是厚道。

细想一下就知道,李嘉诚总是让别人多赚两分,所以,每个人都知道和他合作会占便宜,就有更多的人愿意和他合作。

如此一来,虽然他只拿六分,生意却多了一百个,假如拿八分的话,一百个会变成五个。到底哪个更赚呢?奥秘就在其中。

小胜靠智,大胜靠德,厚积薄发,气势如虹。只懂追逐利润,是常人所为;更懂分享利润,是超人所作。人生百年,不可享尽世间所有荣华;惠及百人,能够得到人间更多真爱。

人的一生给别人借过时实际是在给自己修路,厚道的人,你的人生路总是很宽很长……

让路给别人先走,自己也没有减少一分一寸道路,这就是李嘉诚的制胜法宝!

王者绝非偶然,可能你骨子里看不起李嘉诚,觉得他抛弃中国大陆房产,转而投资欧洲,不为祖国建设尽一份力。

但是在商人眼中, 保护自己的财产,让自己的利润收益最大化又何错之有呢?

来源 | 网贷之家综合、华尔街见闻、每日经济新闻 作者:小姐姐