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月租1000块与月租18万,拿什么和别人比?

网易租房08-09 09:02 跟贴 18 条
每个人心中都有一个关于自由的梦,但不是谁都能顺利实现它。

  (原文来源:郑州楼市公众号,本文有改动)

  每个人心中都有一个关于自由的梦,但不是谁都能顺利实现它。

  1、多重新政下躁动的“租房情绪”

  最近租售同权、人才公寓、共有产权等新政不断刷屏,其热度直逼火的不要不要的《战狼2》。除了新政自带的令人无限遐想的“超级优惠”,再加上带有主观倾向的各式解读,似乎现在“买房就是傻子,租房才是王道”。笔者身边就有朋友这样说:“现在ZF都鼓励大家租房子住了,谁还买房啊。花费少量的租金,能攒下钱就去投资或者旅游,这样才叫生活呢。”……

  什么时候ZF鼓励大家租房了?无论是广州爆出的“租售同权”,还是九部委选定郑州等十二个城市作为租赁试点,亦或是成都提供30万套的人才公寓、北京推出共有产权住房等等,这些全部被解读成对楼市的颠覆,房子不用到“未来如葱”,现在就成为人人喊打的“过街老鼠”!但是,住房租赁改革并不是鼓励大家都去租房,而是为买不起房的人创造相对更好的租房环境,解决当下高房价下日益激化的社会矛盾而已。

  那么问题来了,且不论是不是人人都能住上租期、租金都相对稳定的公租房,单这些小区环境、物业、居住人员以及地理位置能否与你最初设想的“美好租房生活”保持一致呢?是不是租房住就真的可以“面朝大海,春暖花开”了?

  2、别人租房是讲究,你租房却是将就!

  “像金星、王珞丹、张智霖、高晓松、韩庚等等好多明星不都在租房吗?”这成为多少人“租房生活也可以很美好”的游说说辞。

  “我不想把年轻的时光,都浪费在还房贷上;我们应该把生命,浪费在美好的事物上”,满满的鸡汤破碗而出,但请不要见识别人牛逼就眼馋。你要明白,如果想要和别人过不一样的生活,就要付出和别人不一样的代价。

  提倡租房住的金星,租的是上海某五星级酒店的顶楼总统套房,门口甚至挂上了“金府”牌匾宣告“主权”,每年租金逾百万。

  张智霖袁咏仪结婚16年一直租房住,但住在香港浅水湾,月租金18万。

  成名多年的王珞丹在北京也是租房住,但租住的是高档小区,月租金3万。

  倡导“生活不止苟且,还有诗和远方”的高晓松,人家也不是买不起房,而是不想买!

  他们的租房才是理想中的租的房子,而不是寻常人家每天斤斤计较水电费多少的租房模式!月租金1千和月租金18万,拿什么和人家比?所以不要拿明星租房来说教,对于普通大众来说没有任何意义。

  3、理想的生活都很完美,但现实是一步步无奈的妥协。

  昨天朋友小乐再次在群里吐槽毫无契约精神的房东,这不是第一次,很可能也不是最后一次。小乐从大学毕业至今,3年搬了4次家!刚毕业的时候租住在北京昌平的一个城中村,那时候一个单间月租700,住了三个月实在坚持不下去了,因为对面住了一群人特能闹腾。第二次还在城中村,这次没有吵闹的邻居,却遭遇无情的拆迁。再之后搬到一个老旧的小区,次卧月租1000元,住进去第二天就遇到卫生间水管爆裂,维修费均摊。“住了半年,大大小小的维修七八次,不是冰箱出问题了,就是管道出毛病了。最烦的是隔三个月涨一次房租,一个次卧涨到1200不算,还想1400!当谁冤大头呢?”

  “这次好不容易找到一个新房,虽然月租金贵一些,但至少生活品质提高不少。住了快一年,中间涨过一次房租,但想到越搬越多的行李,也勉强接受了。本来已经和房东口头说好了,等到期再续租一年,谁知前天被告知不租了!因为他在国外工作的儿子准备调回北京,房子要给他儿子住了。”

  “租房三年,实在很难想象租一辈子房是什么样子,难道到老了还要时不时被人赶出去吗?我就想做一个体面的人,在任何场合下都能守住底线和尊严,但租房永远不要奢谈尊严。我决定买个小户型了,自己住也好,不住了就租出去,还房贷总比担心每月涨房租好过一些。”小乐最后伤感的总结道。

  4、理想照进现实也需要时间

  回到文章之初所谈及的“租售同权”等新政,初衷很好,但理想照进现实也需要时间的。况且,无论是成都低价提供人才公寓,且允许5年后以入住时的市场价格购买;还是北京推出共有产权住房等等,背后的逻辑是一方面压制房产投资或投机的牟利空间,另一方面为更多刚需们提供“够得着房价”的机会。而且长期来看,像郑州、武汉、成都这样的热点城市,凭借自身发展优势和国家政策扶持,未来只会越来越好,而在这样的大趋势下,越往后想要分享城市发展红利所要付出代价会更大。

  生活并不会随着一个新鲜事物的产生,就呈现“立竿见影”的变化。但,我们却活在当下,有些事情注定无法回避。

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