深圳：一手住宅成交大涨
乐有家研究中心监测显示，上周（07.31-08.06）深圳一手住宅终于结束三连跌，出现大幅度上涨，二手住宅依旧维持稳态，成交量价微跌。
从7月初开始，深圳一手住宅成交出现3连跌，从635套跌到274套，中间成交价格也一度跌破“5字头”。这一跌势终于在上周止住，上周全市一手住宅成交505套，环比上涨84.3%，成交均价54656元/㎡，环比下降2.19%。
乐有家研究中心监测显示，截止到8月6日，全市一手住宅库存325.88万㎡，以过去半年月均销售面积计算，去化周期为18.1个月。
区域方面，龙岗一手住宅成交234套，环比上涨229.6%，成交均价36431元/㎡，环比上涨2.1%；宝安成交217套，环比上涨26.2%，成交均价51693元/㎡，环比下跌3.8%；南山成交35套，环比上涨150%，成交均价112210元/㎡，环比上涨29.3%。
纵观全市二手住宅周成交量价图，过去8周整体均比较平稳，上下浮动区间不大。乐有家研究中心监测显示，上周深圳二手住宅成交1215套，环比下降7.74%，成交均价53461元/㎡，环比下降1%。
龙岗区域上周二手住宅成交一枝独秀，以328套的成交量遥遥领先第二名宝安的242套，占据全市二手住宅成交的27%。福田成交225套，环比下跌8.2%；南山成交207套，环比上涨2.5%；罗湖环比下跌较多，成交187套，环比下降29.2%。
东莞：临深片区成交量上涨
一手住宅
据乐有家监控数据显示，东莞上周（07.31-08.06）一手住宅成交911套，环比减少12.3%；成交均价为1.57万元/㎡，环比下跌5.67%。
从上周各片区一手住宅成交来看，6大片区中4个片区成交量过百，城区片区成交继续遥遥领先，其中东部产业园片区上周成交241套，环比上涨超6倍。
成交均价方面，仅水乡新城和东部产业园片区均价低于1.7万元/㎡，其他各片区均在1.70万元/㎡以上，滨海片区借力近期政府的一系列规划，价格方面有所上涨，上周滨海片区和城区片区均价旗鼓相当，均为1.77万元/㎡。
从镇区成交情况来看，城区片区的东城区成交量221套，稳居榜首，东莞33个镇区街道中成交量超过50套的仅5个，占比15%，因近期临深片区无新增供应，成交前10中临深片区无未入榜的镇区。
二手商品房
东莞二手商品房连续三周成交量增长。据乐有家监控数据显示，上周（07.31-08.06）东莞成交二手商品房1053套，环比下降21.6%；成交均价1.40万元/㎡，环比下跌1.77%。
上周各镇区二手商品房成交量中，东南临深片区的樟木头镇以229套再次蝉联第一，成交前10镇区多分布在城区片区和东南临深片区。