房子不断卖，地也不断在拿！这几年房地产这块蛋糕谁都想吃！楼市火热和土地供应稀缺，使得房企普遍患上了“土地饥渴”症。因此每逢市场上优质宅地出让，就会引得众多房企拼抢。即使在最强的调控之下，开发商拿地热情丝毫是没有减弱的。

中原地产研究显示，一二线城市土地市场成交相对平稳，但三四线成交量价上涨迅速。张大伟表示，上半年，佛山、温州、无锡、宁波、嘉兴、沧州、金华、阜阳、盐城、漳州、扬州等21个热点三四线城市的卖地收入超过百亿元，平均土拍溢价率超过40%，相比往年明显上升。

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多家房企投资负责人表示，随着一二线城市的拿地门槛越来越高，一些房企转到三四线城市补仓冲动强烈，房企资金外溢趋势越发明显。

业内人士分析称，目前的土地市场已不再理性，很多房企拿地都没有去计算成本。新政之下，其实大家都没想好怎么做产品，而是先把地拿了再说。

一位开发商表示，不拿地死得更快。房地产开发并非一辆可以随时靠边的“汽车”。“根本停不下来。”其感叹道，房企资金链中，一般20%是自有资金，40%至50%是银行贷款，30%是民间借贷，必须不停地建设新项目，才能保证资金链不会断裂。换句话说，有地融资就变容易了，保证了后期开发的资金！

高地价之下也推高了房价，泡沫不断积聚，中国社会科学院专家任兴洲强调，此轮果断调控不会轻易放松，但在实体经济依然较弱的背景下，不会选择贸然刺破房地产泡沫，会选择逐步释放风险。这意味着此轮调控将是一场持久战。