7月连续高温，相信大家和小房一样
快要化！掉！了！
然鹅，小房这有消暑良方
第一，想想你喜欢的人，心凉半截！
第二，想想自己的收入，心拔凉拔凉地！
第三，想想自己的岁数，后背嗖嗖窜凉风！
刚查了一下银行卡余额
看了一眼昆山依然那么高的房价……
然后我盖上被子，把电热毯打开
国家统计局18日发布6月70城房价，一二线城市房价同比涨幅连续回落……7月，昆山房价涨了还是跌了？可以下手买房了吗？
真降了！高性价比房源入市抢客
8盘降价 最大降幅2000元/㎡
6月中下旬，北大资源九锦颐、宇业天逸华庭、三水萧林 等低于区域均价的高性价比房源相继入市抢占刚需市场，昆山新房整体均价小幅下滑。7月昆山新房均价17814元/㎡，相比上月17958元/㎡下降了0.8%。
受这批高性价比房源抢客以及开发商对市场预期调整的影响，本月昆山在售新房共有8盘降价，最大降幅2000元/㎡。
其中降幅最大的为周市的别墅项目琨城帝景园，每平降了2000元；淀山湖的韵湖国际 小高层房源由之前的21000元/㎡降至20000元/㎡，降幅1000元/㎡；城东的东晶国际花园 6月下旬新加推的小高层房源比之前特价房降了250元/㎡。
受市场、客源等因素影响，个别开发商小幅下调新房均价，但并未出现大幅跳水的情况。
告别暴涨时代
13盘房价上调
住宅涨幅1000元/㎡以内
近日，九部委联合下发通知，加快发展住房租赁市场。选取广州、深圳、南京、杭州、厦门、等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。被视为对冲高房价的一个重要举措。
8盘价格下调的同时， 13盘房价上调，7月昆山新房均价可谓涨跌互现。但已告别暴涨时代，住宅涨幅都在1000元/㎡以内。
其中涨幅最大的是花桥的公寓项目花溪公园里，受限购政策影响，不限购、面积小、总价低的公寓房源在市场上开始走俏，价格也随之上浮。
热门项目天际云墅 、中南世纪城 、兰亭御园 本月售价相比上月小幅上涨，涨幅均在1000元/㎡以内。
7月昆山各区新房均价出炉
在售83盘均价都在这了
7月昆山各区新房均价△
对于刚需购房者来说，房价稳定期都是出手的好时机。目前价位较低的区域仍在城东、巴城、城北、张浦等地。此外，近期在售几家低于区域均价的新房源将是捡漏的好机会。
城东
城南
城西
巴城
城北
城中
花桥
张浦
千灯
南部水乡