农村自建房应该是人生最大喜事之一了，但住进新房没多久墙体就渗水，应该是最糟心的事了吧？尤其是在南方地区，一到了梅雨季节，墙体渗水导致的墙体起皮、剥落，严重的还有发霉、起毛等问题，不仅不美观，给生活起居也带来很大的不便。
那么墙体出现这些问题到底是怎么导致的呢，有没有什么好的解决办法？
地下室、墙体渗水的原因分析：
1.砌体质量不合格
施工人员技术不过关，墙体砌筑时灰缝砂浆的饱满度、灰缝厚度、墙面垂直度和墙面的平整度不符合施工规范要求。
2.防水砂浆不合格
采用自拌混凝土浇筑时，混凝土配合比、水灰比不合格，或未按规定比例掺加防裂抗渗外加剂及填充剂；混凝土振捣不密实或漏振。
3.外墙抹灰不合格
抹灰砂浆配制时砂含泥量较多，颗粒较细，在施工搅拌时因水过多使砂浆的孔隙率较高，这样不但降低了抹灰砂浆与墙体的粘结强度，还容易使抹灰层出现大量干缩裂缝，埋下渗漏的隐患。
4.防水卷材不合格
市面上防水卷材种类繁多，选择的材料质量不合格，断裂延伸率及抗拉强度值偏小；或卷材搭接长度不足，阴阳角处理不到位等原因，导致卷材防水层脱落或阳角处防水层断裂等问题出现。
5.穿墙管道安装不合格
在进行穿墙管道安装时，施工人员只重视管道连接的密封性，安装后的牢固性和外观效果等，而对于穿墙进入室内的管道，穿墙部位处的洞口修补却不够重视，导致外墙雨水通过管道穿墙部位周边等部位渗入墙身，然后渗入室内。
地下室防水
防水最难不过地下室，因为地下室是潮气容易滋生的地方，地下室防水需要注意以下4个方面：
1.处理地基时，一定要遵循“薄填多夯”的原则，分层回填，分层夯实，避免因基础底板不均匀沉降而出现裂缝导致地下室渗水；
2.地下室砌体不宜采用砖砌结构，若采用钢筋混凝土结构能增强地下室的防水功能；
3.在基础底板与墙板迎水面均应设防水层，一般采用柔性防水材料：
以基础为例，施工工序一般为：处理基层→涂刷冷底子油，干燥10～12h→阴阳角细部进行附加层施工→铺贴卷材→使用防水涂料对桩头进行处理→进行保护层施工。
4.要合理设置施工缝，在地下室墙板高度低于2m时不设施工缝，使基础底板与墙板混凝土一次性浇筑完成，不宜在基础底边上留置施工缝(后浇带除外)。
墙体防水
墙体防水一般分为外墙防水和内墙防水。
外墙防水：现在的外墙面防水材料种类繁多，但农村自建房一般采用防水剂+砂和水泥混合而成的防水砂浆。
1.处理基层，去除所有附着物并将砼梁柱涨模等缺陷修整合格，砌体与梁、柱间隙用钢网处理，除粘土砖墙外其它墙体必须界面砂浆处理；
2.界面砂浆按界面剂：32.5#水泥：中砂=1：1～1.2：1～1.2配制搅拌均匀。甩涂或喷涂均匀，勿漏涂，涂后2小时进行防水砂浆施工；
3.将水泥：中砂按1：2.5～3比例掺入水泥用量的10%防水剂，搅拌均匀。 防水砂浆厚度20mm，二抹二压一次成活，收水时二次压光。 伸缩缝根据设计要求确定，防水砂浆层连续超过6米须设伸缩缝；
4.施工后应在24小时后进行淋水试验。
内墙防水：一般在家装中，卫生间、厨房、阳台的墙面和地面，一楼全屋（无地下室）地面都需要做防水处理。
全屋墙面防水不低于300mm；卫生间淋浴区墙面的防水不能低于1.8m，其他区域防水层上返不低于300mm，面盆处防水层上返不低于1200mm；厨房墙体一般做300mm防水，水槽旁边的墙体做1.5m防水。
1.施工前处理基层，以确保其坚固、平整、干净，无灰尘、油腻等以及其它碎屑物质。若有孔隙、裂缝等缺陷的，先用水泥砂浆修补抹平，保持基面湿润当无明水；
2.涂刷防水层时，要注意涂刷时力度均匀，不要漏刷，特别是接缝处、阴阳角、管口等部位；前后两遍涂刷时保持垂直相交的角度，以充分覆盖到位；注意“薄涂多层”，特别是管口和转角处，不能超过1mm，防止干固后产生裂缝；
3.24小时后建议洒水进行养护，在终凝前严禁踩踏、雨水和尖锐损伤，特别是在后期安装洁具时要注意不要破坏防水层；
4.施工完成后要做24h蓄水试验，闭水高度尽量提高，不低于20cm，仔细检查侧墙与底板无渗漏，轻质墙体须做淋水试验，检查背面墙体。
如果每一步防水工序均按照规范施工、严格验收，那么你想漏水都很困难，总的来说，自建房一定要找靠谱的施工队，才能住得安全、住得放心！
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