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还在说楼市降温的，简直就是自欺欺人，因为，如今火爆的三四线城市，托起了整个楼市的上涨动力，其楼市成交量的暴涨和成交价格的暴涨，完全撑起了，这轮本来该下滑的楼市。

关于三四线城市的楼市火爆，有数据显示，三四线城市房价已连续7个月实现环比上涨，并且，这些三四线城市的成交量更是比去年同时期，增长了36%，而目前三四线楼市的销量，则是占到了全国楼市市场的77%至90%之间。

当然，目前三四线城市的火热，主要是一二线热点城市周边的三四线城市，因为，自一二线热点城市调控以来，导致了楼市需求，直接流向了这些三四线城市！

对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，在6月份，房价上涨的城市数量，就已经有所增加了，因此，在这种情况下，虽然这轮楼市出台了最严调控政策，但是还是有部分城市房价在抬头，而这就是因为三四线城市的房价上涨，引起的。

并且，在张大伟看来，目前三四线城市涨幅最快的还是，临近省份经济实力或楼市经济相对发达的三四线城市，所以，在这种情况下，类似这样的城市，一定要严防房价被炒作。

此外，链家研究院院长杨现领也表示，目前三四线城市呈现出去库存态势，一方面受益于大城市调控带来的溢出效应，另一方面，增长主要驱动力来自棚改货币化。

因此，在这种情况下，三四城市的火爆，自然也就成为了顺理成章之事，并且，本来在这轮最严楼市调控政策下，三四线城市，受到的调控是很小的，这也是导致三四线城市出现火爆的一个原因之一！

所以，按照目前三四线城市的发展趋势来看，一定要严防房价出现暴涨之势，一旦房价抬头太猛，肯定将会给一二线热点城市，带来反弹之势。