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调控之下，楼市交易量暴跌！二手房受影响最大！根据云房数据、北京房地产中介行业协会联合发布的5月北京房产中介成交报告，总共1万余套二手房成交中，通过中介公司进行的为8215套。
截至5月31日，北京市备案中介机构数量达到3234家，其中仅有375家中介机构在5月份有二手住宅交易记录，占比仅为11.59%。近9成的中介都面临零成交！
一北京中介称，北京房价目前跌幅在6%-7%左右，但在普遍回落的情况下，也有越来越多的房子出现10%-20%的下跌。这样的例子越多，也会进一步刺激房价走低。
降价首先从个例开始。可能一个小区政策刚出台时大家都绷着，坚守原来的价格，突然有一个业主挺不住了，急需用钱，降了100万，有了第一个就有第二个、第三个。现在北京房价大部分下降，但并没有出现普遍降低
分析认为，以前买家都咬死价格，不仅不降，甚至不惜违约等着涨价。现在就不一样了，挂牌价走低不说，还有的谈！政策刚显效，未来几个月肯定还有降价空间！