昨天，国家统计局公布了一系列5月份我国70个大中城市住宅销售价格统计数据。根据数据来看，与4月份相比，5月份房价下降及涨幅回落的城市个数均有所增加。从环比来看，北京的二手房降幅位居第一，而深圳的新建商品房降幅则位居第一。
具体来看，一二线城市房价涨幅将继续回落：与4月相比，5月份，70个城市中新建商品住宅价格下降的城市有9个，比上月增加1个；涨幅回落的城市有26个，比上月增加3个；二手住宅价格环比下降的城市有7个，比上月增加2个；涨幅回落的城市有30个，比上月增加8个；新建商品住宅中，深圳、海口的房价环比降幅最大；二手房中，北京环比降幅最大。
自3月以来，超过二十所热点城市开启了新一轮楼市调控。在去年10月收紧房地产市场的基础上，一些一二线城市城市启动或升级了限购限贷措施。自北京出台了全国力度最大的楼市调控措施后，北上广深四个一线城市全部执行了“认房又认贷”政策。一时间，房地产市场这匹烈马被彻底套上了缰绳。
现在“房价”俨然成为了一个无法避免的话题，尤其是一些想购房的用户。他们无时不刻地不在盯着房地产市场，期待着房价回落的那天。
自从北京大力执行了“认房又认贷”的政策之后，一些房地产中介纷纷抱怨。5月份二手房的网签量同比下降了不少。一些中介可能一个月才能卖出一套房子。就连链家的成单量也在下降，不得已不得不提前转型。关闭了大量的线下店，将线下的工作搬到线上来，从而实现“线下+线上”的一种盈利模式。当然，现在也有大量的中介在学习链家，开始转型。
说了半天了，那么房价到底会不会回落？
谁都无法回答这个问题，因为前几年国家限购的措施还历历在目，好多人当时都说房地产泡沫即将破裂。然而，事实上却并不是这样。房地产市场一松绑，房价又蹭的上去了。
拿北京来说，北京的二手房市场不景气，好多人都说房价要跌，甚至都呼吁不要买房。可是事实上呢？银行排队想抢购房贷款额度的人比比皆是。
我还记得以前，罗辑思维的罗胖曾经呼吁大家不要买房。可是结果呢？读者们都不买房了，而他自己反而去买房了。这能说明什么问题？所有人心里都有着一个小算盘，这种减少竞争对手的手段其实很正常，也能理解。不过如果你当真了，就不好了！有些话听听就行了！智者是不会因为别人的一两句话改变自己的观点的。