近期部分媒体报道通州、亦庄房价跌幅超过20%，大肆吹嘘房价下跌“拐点”即将到来，对北京楼市唱衰者众。链鑫地产认为，目前房价依然处于雾里看花的状态，近两个月楼市成交量未公开，房价下跌“拐点”即将到来无确切依据。
“3.17”新政以来，购房者在楼市交易中占优势地位，调控效果之快，与之前的政策落实相形见绌。链鑫地产了解到，北京大部分银行已经取消了房贷优惠，而首付提高至80%以后，楼市成交明显萎缩。
北京的房价究竟有没有在降？我们看到之前报价虚高的房源有降价趋势，相对年初最高报价有所滑坡，但是跟去年同期的价格相比，房价并无下跌迹象。所以那些声称房价要猛跌的人，不是智商感人，就是吸引流量。即使有个别下降20%的房子成交，也不能以偏概全无限放大，影响百姓对楼市的理性思考。
十几年来，城市建设对房地产的依赖有目共睹，在房价飞速上涨的过程中，一部分中产阶层可谓获利颇丰，尽管无房阶级对高房价吐槽不断，房价依然纹丝不动。2017年国家对楼市调控力度空前，重点打击高杠杆炒房客，房地产市场逐步趋稳。
对于北京楼市，调控的目的不是房价立马下跌或者所谓的“拐点”，而是回归理性，挤出泡沫风险，这就要求房价稳中求增，既能安抚有房者的心情，也能让实力购房者的资金稳步入场。
既然楼市调控的目标是回归理性，那么现在买房就要从理性入手，高立庄《康润家园》很值得一看，地处西南五环内，周围轨道交通便利，房价为40000元/平方米，而周边小区已经房价已高达70000元/平方米，如果买个80平的两房，选择康润家园妥妥省下240万元，所以选择合适价格的房源很重要。
康润家园小区户型优良，无论是一房、两房还是三房，均为朝南户型，房子采光很好，小区绿化面积大，适合家有老人的家庭居住。周边商圈繁华，很多大公司都在小区附近，租房需求旺盛，出租或后期转手都很方便，投资可行性很高。
房价受经济增长的影响很大，随着北京市人口外溢明显，五环、六环的房子也逐渐升温，现在五环内60000元/平方米以下的房子不太好找，康润家园的房源是一个很现实的选择。
首付比例增加，很多投资者的买房压力骤增，同地段、同户型、同面积的房子，康润家园为您节省了近四成的房款，您还在等什么？链鑫地产，您贴心的地产经纪！