文：链鑫地产
近期，由于各种“限购”政策的先后出台，全国各地的房价相比于初春时的一路飙红，已然有了更加显著的变化。部分城市的房价也已经开始下滑，大多数的购房者越来越谨慎购房，楼市的交易量大幅下滑，越来越多的购房者持观望态度，房产中介和开发商陷入一片焦虑之中。
房价还上涨吗
拿北京燕郊为例，地理位置优越，离市中心只有半小时的车程，本应该有市无价的地方，近期的房价也开始下滑。
终于等到降价了
据多家房地产中介公司的经纪人表示，前几个月燕郊3万一平的二手房比比皆是，然而现在已经降到了2.4-2.5万之间，鲜有3万一平的房源了。
北京的楼市值得观望
房价下跌，按理说，燕郊房子的成交量肯定会节节高升。但是，现实是，燕郊二手房成交量与开春时相比有了较为明显的萎缩。保守估计，交易量下滑幅度超过六成。而且不光是二手房，新房和一手房的销售量也寥寥无几。
燕郊地理位置独特
相关中介人员表示，由于北京楼市政策收紧以及成交量的下降，导致好多投机者不得不将手头的二手房源出售，而且挂牌的价格远低于以前房源的价格，这也是燕郊房价下跌的原因之一吧。
海南房市不太乐观
不只有北京的楼市交易量下滑，房价回落，连厦门、海口的一些城市的楼市也都或多或少地变冷。据相关数据显示，5月1日至20日，厦门市商品住宅成交面积约5.4万平方米，不足4月份14.9万平方米的一半。至于海南省，4月份三亚市新建商品住宅价格环比下降1.2%，领跌全国。据小道消息称，由于调控政策的出台，海南现如今已经有好多房地产中介已经无生意可做了，有好多经纪人去大街上踩点。
房产中介大街上踩点
各大城市的调控政策的出台，确确实实地给那些“投机者”们放了一些血。有人说，投机客太肥了，他们赚了个锅满盆满的，到头来吃亏的还是我们这些真正需要买房的人。
买套房是我们一直的愿望
房价慢慢地恢复正常，希望能在回落到我们可以接受的范围内，别再继续疯狂地涨了，毕竟我们这辈年轻人也都老大不小了，也到了买房成家的年纪，我们不希望再望楼兴叹了！