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买房跟着规划走!看哪些区域“规划”会影响房价

subtitle 网易房产04-21 06:42 跟贴 1 条

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  南四环-南城计划促进区域发展

  在规划方面,南城规划供地、交通、配套都有一个质的提升,从南三环到南六环交通路网逐渐完善,加之首都第二国际机场未来建成运营,势必撬动京南区域房价,南城计划的逐步落实,各项基础设施逐步完善,也为南四环区域发展带来先机,区域未来潜力不可小觑。

  从交通方面来说,区域有四环路、南苑路、德贤路、京开高速等多条主干道,地铁方面,目前已开通的地铁大兴线,其中大兴线穿越大兴整个核心区。另外,未来8号线南延将穿越南四环到达大兴瀛海站,而规划中的17号线南经四环到大兴亦庄新城。19号线二期,也将通往大兴。

  中冶·德贤公馆位于南四环榴乡桥东南角800米。项目住宅在售:186平三居和215平四居 (8/9/10#楼)科技精装平层现房。售价均价87000元/平。

  位于北京市南四环地铁新宫站南500米中粮天恒·天悦壹号项目预计2017年推出120-170平全景大宅,价格待定,精装修交房。项目由央企中粮、国企天恒两大集团强强联合,携手打造。项目占地10.6万平米,建面23.3万平米,共32栋,产品为120-170平全景大宅,180-220平院景叠拼两种。

  通州新城-基础配套进一步发展

  自2015年7月通州正式升级为北京行政副中心之后,区域房价出现了超乎想象的暴涨和飞跃。同时,还有千亿规模基础建设投入。2015年,通州共有重点建设项目86个,总投资1638.8亿;2016年,通州共有重点建设项目85个,总投资1978.8亿。官方消息称,2016年行政副中心办公楼开工建设,2017年年底四套班子将搬到副中心办公,实现40万的人口纾解。届时,通州的各项基础配套,都将再上一个台阶。

  通州新城纯新盘通州万国城MOMA位于通州区果园环岛以东,玉桥西路与运河西大街交汇处。项目距离北京市政府新址一河之隔。项目采用十大科技系统,参考美国WELL建筑标准、“绿色建筑设计三星标识”、“绿色建筑运营三星标识”进行设计建造,深度掌控温湿氧噪。项目主推住宅,户型为115-143平米三居,70年产权。价格及开盘时间待定。展示中心即将开放,位置在北京市东城区香河园街1号院当代MOMA北区T3一层。

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