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房事慎重不可忽略这点 切记千万别选野百合

subtitle 网易房产04-19 08:38

  【上海一手房全在这儿!】【买房?贷款?怎么计算看这里!

  最近白百合出轨事件持续发酵,网上也是传出花式段子,各种询问当事人“房事”,千奇百怪调侃当事人的,就比如:“白百何成野百合了”等等。对于这种事情,小编也只能做一个安静的吃瓜群众,默默的看着网友们无比可怕的脑洞。

  但如果牵扯到买房的事情,小编就要来说点什么了,广大购房群众请注意:买房需慎重,切记别选“野百合”!

  上海目前的房价已经不是小编这等月薪不到五位数的人能够承担得起的,但还是会有一些“牛人”拼了命的拿下上海的房子。对于购房者来说,买房不是买菜,买菜买到几根烂菜叶丢掉就好,而买房可能是拿着全部家当在赌博,所以大家在选择房源时如果出现太多的不确定因素,那就先认准开发商品牌。

  小编经常听到有购房者碰到开发商资金周转不灵跑路等等的问题,而大多数选择的楼盘都是一些小企业开发的,而这些小型开发商完全没有足够的资金支撑着,中间有一环不对,资金链就会出现状况,就会发生“失联”的情况。

  所以选择一个大品牌开发商也是降低风险的一种方式。就以最近土拍市场最意气风发的碧桂园来说,在上海某处建了一个楼盘,不可能因为这个盘卖的不好而跑路啊,毕竟它在上海可不止这一个盘,并且这些大公司可都是做品牌效应的。

  另外上海土拍也开始帮助购房者删选出真正有实力的开发商,土拍又出新模式,其中两大核心:第一,采用了百分制,根据企业经济实力、技术资质、项目经验来确定参与投标企业的得分;第二,评标小组确定排名顺序前3位的投标人为入围竞标人,其它企业连竞标的资格都没了。实际上这种新模式除非TOP10强房企不参加,不然其他的企业都入围投标的资格都拿不到。

  所以小编看来,买房子绝对别选“野百合”,实在不清楚要怎么选,可以先去看看这些大品牌的项目,小编先给大家推荐几个。

  

楼盘名称所属板块户型均价
奉贤-南桥89-110平3.1-3.2万/平
闵行-马桥95-126平3-4房待售
浦东-花木北蔡95平、110平、125平及140平7万/平
嘉定-嘉定新城90平3房,118平、132平4房31070-40176元/平
松江-松江新城85-95平4.5万/平

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